Оформление договора по ипотеке
Добрый вечер!
Покупаем квартиру в ипотеку я и жена (Сбербанк). Жена - созаемщик. Нужно ли включать жену в договор ПДКП, в основной договор, в авансовый в качестве покупателя?
, Артем, г. Апатиты
Добрый вечер!
Покупаем квартиру в ипотеку я и жена (Сбербанк). Жена - созаемщик. Нужно ли включать жену в договор ПДКП, в основной договор, в авансовый в качестве покупателя?
Артем, здравствуйте, такой необходимости нет, так как квартира априори будет принадлежать вам на праве общей совместной собственности, согласно нормам семейного законодательства. Грубо говоря 1/2 вам, 1/2 супруге. А созаемщиков банк привлекает для увеличения суммы выдаваемого кредита, ну и для других негативных моментов, как тот обращение в суд, в случае неуплаты ипотеки сразу к обоим супругам, и обращения взыскания на имущество без его «дележки» между супругами. Ранее практиковалось, заключение договора поручительства со вторым супругом, сейчас проще-созаемщик!!