Нужно ли личное присутствие одаряемого при оформлении договора дарения?
Нужно ли личное присутствие одаряемого при оформлении договора дарения?
Нужно ли личное присутствие одаряемого при оформлении договора дарения?
Здравствуйте!
Он должен тоже подписать договор лично или через представителя по доверенности
Да, в большинстве случаев присутствие одаряемого обязательно, так как договор дарения требует согласия обеих сторон. Однако есть два исключения.
Во-первых, одаряемый может участвовать через представителя. Для этого потребуется нотариально заверенная доверенность, в которой прямо указаны полномочия на заключение договора дарения с точным описанием предмета и личности одаряемого. Доверенность без этих условий будет считаться ничтожной.
Во-вторых, с 2026 года договор дарения недвижимости между гражданами подлежит обязательному нотариальному удостоверению. У нотариуса обе стороны должны присутствовать лично либо через уполномоченных представителей. Это требование обязательно для регистрации перехода права собственности в Росреестре .
Если одаряемый не может прийти, единственный законный путь — нотариальная доверенность на его представителя. Без этого сделку зарегистрировать не получится.