8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как оформить землю в собственность,не сразу строя дом?

Здравствуйте, скажите пожалуйста,я в сельской администрации взял в аренду земельный участок под строительство дома на 10 лет.Прихожу в банк взять кредит на строительство, но мне не дают так как земля не в собственности.А в администрации земля в собственность не дают пока не построю дом.Подскажите, что делать?

, Игорь, г. Смоленск
Людмила Абаполова
Людмила Абаполова
Юрист, г. Орск
Эксперт

Уважаемый Игорь!

Исходя из сложившейся ситуации, у Вас есть  выход: по возможности возведите хотя бы так называемый «нулевой цикл» — фундамент, и ставьте его на кадастровый учёт. Обычно процент такого недостроя техники, составляющие техническое описание (техпаспорт) на незаконченный строительством объект ставят разный: кто 10%, кто 1?%… Получив кадастровый паспорт и предъявив в Росреестр договор аренды и разрешение на строительство, Вы получите Свидетельство о государственной регистрации на незаконченный строительством объект.

Вот тогда ВЫ можете обратиться в Администрацию с заявлением о предоставление земельного участка в собственность и о расторжении договора аренды, приложив копию вышеуказанного Свидетельства.

Увы, другого выхода нет.  

1
0
1
0
Игорь
Игорь
Клиент, г. Смоленск

Здравствуйте мне еще ответили что,Земельный кодекс РФ не предусматривает возможности предоставления участка в собственность, если на нем расположен объект незавершенного строительства.Что Вы на это скажите?

Уважаемый Игорь!

На это я скажу, что изменения в Земельный кодекс РФ, сделавшие невозможным воспользоваться предложенным мной методом вступили в законную силу с 01 марта 2015 года. Мой коллега прав и я приношу Вам мои искренние извинения.

Простите великодушно мою невнимательность к изменениям в законодательстве.

0
0
0
0
Сергей Павленко
Сергей Павленко
Юрист

Добрый день!

Земельный кодекс РФ не предусматривает возможности предоставления участка в собственность, если на нем расположен объект незавершенного строительства.

1
0
1
0
Похожие вопросы
1000 ₽
Вопрос решен
Наследство
Легальна ли вообще прописка в доме, которого нет в ЕГРН?
Здравствуйте. Ситуация следующая: много лет назад бабушка с дедушкой получили половину дома от совхоза в котором работали, но за все время так и не зарегистрировали его. Соседи при этом свою половину оформили сразу и без проблем. Дед умер десять лет назад, бабушка ходила по инстанция в попытках оформить хоть как-то сам дом, но успехов не добилась, умерла оставив нам кучу формальных отписок от администрации и ничего более. Отцу и его сестре удалось зарегистрировать в кадастре прилегающий участок (размежевали пополам), половина дома все еще официально "пустое место", при этом в ней прописано восемь человек. Сейчас стоит вопрос, можно ли выписать этих людей прежде чем регистрировать дом или это такие же наследователи имеющие право на долю? Легальна ли вообще прописка в доме, которого нет в ЕГРН?
, вопрос №4689840, Валерия, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Когда умерла бабушка я начала вступать в наследство и хотела оформить официально участок, но узнала что его оформила соседка еще в 2013 г
Здравствуйте. Имеется земельный участок 9 соток на 2 семьи. Когда умерла бабушка я начала вступать в наследство и хотела оформить официально участок, но узнала что его оформила соседка еще в 2013 г. полностью весь, а не только свою половину. Т.е.соседи по дачному участку без нашего ведома, оформили всю землю на себя. Бабушка соседка умерла и сейчас владелец ее сын. Когда я узнала эту ситуацию, подошла к нему, он был не против и признал, что часть нашего участка присвоена ими. Три года назад, начали делить участок на 2, чтобы затем, вернуть свою долю. Теперь они засобирались уезжать в другой город и выставили участок на продажу весь целиком, т.к. размежовки еще нет и говорят, что я буду потом разбираться с новыми владельцами. Или чтобы я выкупала их долю, но за сумму целого участка. Т.е. получается они присвоили мою землю, я должна у них ее еще и выкупать вместе с их участком, во первых их доля нам не нужна, а во вторых цена за которую они продают, доя насс великовата
, вопрос №4689736, Алина Павловна Калашник, г. Мурманск
Нотариат
Может ли сам натариус запрашивать документы из органов правоустанавливающие и правоподтверждающие на землю и дом?
Может ли сам натариус запрашивать документы из органов правоустанавливающие и правоподтверждающие на землю и дом? Умерла бабушка! Наследница дочь её и я то есть внучка. Дочь пишет отказ. Я хочу вступить в наследство. Но нет никаких документов на дом и землю. Натариус дала список документов что бы открыть наследственное дело. Нужны правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на дом и землю.
, вопрос №4688203, Надежда, г. Саранск
Защита прав потребителей
Потом он больше не включился, в сервисном центре его разобрали и сказали что вышла из строя материнская плата и вообще телефон не новый, восстановленный и уже вскрывался
Здравствуйте ! мой телефон был куплен на озоне и эксплуатировался мною 1.5 года. потом он больше не включился, в сервисном центре его разобрали и сказали что вышла из строя материнская плата и вообще телефон не новый, восстановленный и уже вскрывался. обратилась продавцу на озон с вердиктом сервисного центра: устройство восстановлено, отсутствуют пломбы, заводской брак. Продавец отвечает что это не авторизованный сервисный центр , телефон вскрывался и деньги мы не вернем за него. что делать?
, вопрос №4687423, Юлия, г. Москва
Семейное право
Можно ли сразу подовая документы на регистрацию права по приватизации оформить переход по дарению
Приватизировала квартиру. Можно ли сразу подовая документы на регистрацию права по приватизации оформить переход по дарению. Спасибо
, вопрос №4687310, Ирина, г. Москва
Дата обновления страницы 16.03.2015