Консультируйтесь с юристом онлайн

956 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
956 юристов сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Земельное право

Как оформить землю в собственность,не сразу строя дом?

Здравствуйте, скажите пожалуйста,я в сельской администрации взял в аренду земельный участок под строительство дома на 10 лет.Прихожу в банк взять кредит на строительство, но мне не дают так как земля не в собственности.А в администрации земля в собственность не дают пока не построю дом.Подскажите, что делать?

15 Марта 2015, 16:21, вопрос №762930 Игорь, г. Смоленск
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (3)

  • Юрист - Людмила
    Юрист, г. Орск
    Общаться в чате

    Уважаемый Игорь!

    Исходя из сложившейся ситуации, у Вас есть  выход: по возможности возведите хотя бы так называемый «нулевой цикл» — фундамент, и ставьте его на кадастровый учёт. Обычно процент такого недостроя техники, составляющие техническое описание (техпаспорт) на незаконченный строительством объект ставят разный: кто 10%, кто 1?%… Получив кадастровый паспорт и предъявив в Росреестр договор аренды и разрешение на строительство, Вы получите Свидетельство о государственной регистрации на незаконченный строительством объект.

    Вот тогда ВЫ можете обратиться в Администрацию с заявлением о предоставление земельного участка в собственность и о расторжении договора аренды, приложив копию вышеуказанного Свидетельства.

    Увы, другого выхода нет.  

    15 Марта 2015, 16:30
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Здравствуйте мне еще ответили что,Земельный кодекс РФ не предусматривает возможности предоставления участка в собственность, если на нем расположен объект незавершенного строительства.Что Вы на это скажите?

    16 Марта 2015, 22:29
  • Юрист - Сергей
    Юрист
    Общаться в чате

    Добрый день!

    Земельный кодекс РФ не предусматривает возможности предоставления участка в собственность, если на нем расположен объект незавершенного строительства.

     

    16 Марта 2015, 04:59
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Людмила
    Юрист, г. Орск
    Общаться в чате

    Уважаемый Игорь!

    На это я скажу, что изменения в Земельный кодекс РФ, сделавшие невозможным воспользоваться предложенным мной методом вступили в законную силу с 01 марта 2015 года. Мой коллега прав и я приношу Вам мои искренние извинения.

    Простите великодушно мою невнимательность к изменениям в законодательстве.

    16 Марта 2015, 22:41
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.