Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерность отказа
Наша семья многодетная, а муж ветеран боевых действий. Прописаны у родителей и на каждого прописанного (родители и нас пятеро) выходит 6 кв.метров. Сами живём в в том же районе в своем жилье не введенным в эксплуатацию (недострое). В администрации отказали в постановке на очередь на улучшение жилищных условий, ссылаясь на отсутствие договора о том, что мы снимаем жильё. Правомерен ли их отказ? Заранее благодарю за ответ.
Здравствуйте, Татьяна. Опишите яснее ситуацию. С одной стороны, вы пишете, что зарегистрированы у матери — пятеро человек, тут же пишете, что живете в своем жилье. А значение имеет — обеспечены вы жильем по нормам предоставления, или нет. Кому принадлежит земельный участок, на котором есть недострой? Почему не регистрируете на него право?
Земельный участок зарегистрирован на мужа, на нем поставлена избушка 4 на 4, а рядом недостроенный дом. Регистрировать его не можем и прописаться в нем, пока не достроем и не будет акта комиссии о готовности его к жилью, а денег на строительство нет.
Право собственности можно зарегистрировать и на недострой. Причем — в упрощенном порядке — по декларации. Поэтому никакого акта не нужно. Нужно поставить дом на кадастровый учет, заполнить декларацию и зарегистрировать право.
Кроме того, п. 5 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ устанавливает что граждане снимаются с учете в случае предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей.
Поскольку у вас многодетная семья, наличие земельного участка не должно приниматься во внимание. Вам следует получить письменный отказ и обращаться в суд с требованием поставить вас на учет с момента подачи заявления о постановке на учет. Отсутствие договора — не основание для отказа.