Консультируйтесь с юристом онлайн

984 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
984 юриста сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Продажа квартиры, один из собственников несовершеннолетний ребенок

Доброе время суток! Подскажите пожалуйста как нам выйти из сложившейся ситуации. Хотим переехать в другой регион, для этого нужно продать квартиру, но в данной квартире есть собственник несовершеннолетний ребенок (дочь) имеет в ней долю. «Такая квартира не подлежит чистой продаже, ее можно только обменять. Возникает обязательство выделить в новой квартире долю ребенку.» Опека предлагает только один вариант. Продать квартиру, положить на счет ребенка деньги от её доли, съездить в другой регион где мы хотим приобрести квартиру, составить предварительный договор (выделить долю ребенку), вернуться сдать все документы в опеку, они рассмотрят все это дело в течении 2 недель, разрешат снять деньги со счета для дальнейшей сделки и только потом можно оформить договор купли-продажи. Но это очень дорого, далеко и долго. На дорогу придется затрачиваться несколько раз. На сайте нашла вот это «Если необходимо просто продать квартиру без обменного варианта, то появляется обязательство выделения детям доли в другом месте. Кто-нибудь из родственников может составить договор дарения и таким образом выделить им долю у себя в квартире. Но так же, как и при обмене, она не может быть меньше. Сложность в том, что довольно редко родственники идут на такие сделки, так как договор дарения нельзя отменить, а плата за подаренную недвижимость не гарантирована.!». Предложила в органах опеки сделать тоже самое. Есть вариант, составить договор дарения и выделить долю в квартире (свою долю в другой квартире подарить дочери). На что опека ответить не может, или не знает ответ. Есть ли еще какой вариант?

13 Марта 2015, 11:54, вопрос №760539 Оксана, г. Краснокаменск
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Наталья
    Шелковая Наталья, Юрист, г. Томск
    Общаться в чате

    Здравствуйте.

    Предложила в органах опеки сделать тоже самое. Есть вариант, составить
    договор дарения и выделить долю в квартире (свою долю в другой квартире
    подарить дочери). На что опека ответить не может, или не знает ответ.
    Есть ли еще какой вариант?

    Нет, к сожалению, больше вариантов нет. Но, выделить долю в праве собственности ребенку в квартире родственников — самый приемлемый вариант. Подготовьте пакет документов и подавайте в органы опеки и попечительства для получения разрешения.

    С уважением,

    юрист Шелковая Наталья Николаевна

    14 Марта 2015, 12:00
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.