Добрый день! Я официально состою в браке, но более 1 года с женой не живем вместе, за этот год я приобрел квартиру в новостройке(долевое строительство) деньги занимал у своих родителей, жена давала нотариальное согласие на покупку, сейчас мы разводимся, как мне быть с квартирой? Есть общий ребенок!
Добрый день.
деньги занимал у своих родителей
Иван
Если вы деньги занимали без всякого письменного договора, то доказать это в суде будет невозможно, так как договор займа должен быть заключён только в письменной форме.
1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, — независимо от суммы.
2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
По-сути, эта квартира — совместно нажитое имущество.
Если с супругой не договоритесь о разделе имущества, то подавайте в суд иск о разделе имущества, но суд скорее всего разделит всё пополам.
Здравствуйте, Иван
При разделе имущества, Вам необходимо доказать фактическое непроживание, неведение общего хозяйства.
К тому же платежное поручение именно на Ваше имя, именно Вы приобрели квартиру.
Но это всё на усмотрение суда.
Статья 38 Семейного кодекса РФ.
Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе
общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества
супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.При разделе общего имущества супругов суд
по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость
которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.4. Суд может признать имущество, нажитое
каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных
отношений, собственностью каждого из них.5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные
принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.Вклады, внесенные супругами за счет общего
имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.6. В случае раздела общего имущества
супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем,
составляют их совместную собственность.7. К требованиям супругов о разделе общего
имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Если у супругов есть общие несовершеннолетние дети, развод происходит обычно в судебном порядке (ст. 21
СК РФ). Решение о том, с кем после развода будет жить ребенок, должен принять
суд.
С уважением
