Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Споро границе земельного участка
Здравствуйте! Было межевание. Нам участок принадлежит более 20 лет. В 90-е годы создавалась комиссия для определения границ участка в состав комиссии входил председатель колхоза. Данные хранятся в архиве сельсовета. межевание проводилось недавно участок сузился на несколько метров. Появились новые соседи. Решили тоже отмежевать участок. У них произошло наложение на наши границы. Их не устраивает, что участок пошел клином на сужение. Теперь они утверждают, что мы отобрали у них 12 метров. Хотя даже не знают результатов комиссии проводимой ранее и подписанной всеми соседями участвовавшими в этом. Теперь скандалят с нами.
Здравствуйте, Вера!
Полагаю, что в данном случае допущена кадастровая ошибка и в государственном кадастре недвижимости оказались недостоверные сведения о границах земельного участка. При наличии спора о границах земельных участков, такой спор разрешается в судебном порядке.
Земельные споры рассматриваются в судебном порядке (пункт 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации).
Иск следует предъявить к соседу (с которым имеется спор о границе земельного участка) и привлечь орган кадастрового учета к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
Суд обычно выигрывает та сторона, которая представит больше доказательств, обосновывающих свою позицию.
С уважением,
Алексей Борисов