Консультируйтесь с юристом онлайн

1248 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
1248 юристов сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Земельное право

Нарушение градостроительных норм

Я построил дом на своем участке под ИЖС,но не отступил от границы с соседом положенные 3 метра.У меня получилось 2 метра вместо 3-х.На соседнем участке стройка пока еще не начата и хозяев я не видел.Вопрос состоит в том что,если мои соседи подадут в суд на меня за нарушение градостроительных норм,мне придется сносить дом?и какие обычно решения принимает суд в таких ситуациях?несоблюдение отступа от границ-это существенное нарушение норм или нет?

P.S.документы на участок и на дом у меня все в порядке,а вот по факту есть косячок

10 Марта 2015, 21:46, вопрос №756813 Валерий
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Людмила
    Юрист, г. Орск
    Общаться в чате

    Уважаемый Валерий! Если у Вас есть разрешение на строительство,  у Вас должны быть и правоустанавливающие документы на земельный
    участок;
     схема планировочной организации земельного участка, выполненная на
    инженерно-топографическом плане М 1:500 с обозначением места размещения;
    градостроительный план земельного участка; эскизный проект дома;

    Если Вы проводите строительные работы с нарушением указанных документов, то есть с отступлениями от утвержденного места размещения объекта, то  уже не всё в порядке.

    Соседи вполне могут предъявить к Вам претензии. Полагаю, что самым лучшим будет решить с соседями все вопросы полюбовно. Или проконсультируйтесь со специалистом по градостроительству, на предмет — является ли отступление столь значительным. Иногда дают заключение, что нарушения вполне допустимы. Иначе Вас могут ждать большие неприятности.

    10 Марта 2015, 22:26
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.