Консультируйтесь с юристом онлайн

524 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
524 юриста сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Взыскание задолженности

Плата ЖКХ

Здравствуйте!!!! Скажите пожалуйста, у моего мужа, их отца, сестры, и её несовершеннолетнего сына квартира поделена на части, у мужа- 1/4, у отца 1/4, у сестры 1/4 и у её сына 1/4. В той квартире сестра проживает со своей семьей около 9 лет. За последний год набежал приличный долг за квартплату. В квартире прописаны сестра, двое её несовершеннолетних детей, и мой муж. Она хочет выкупить у моего мужа и отца доли этой квартиры за материнский капитал. Скажите, в связи с образовавшимся долгом сможет ли она выкупить эти доли? И может ли быть так, что этот долг за ЖКХ через суд разделят на всех собственников? Или если она не сможет выкупить эти доли, их можно будет продать кому то другому?

10 Марта 2015, 16:42, вопрос №756383 Дарья, г. Губкин
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Григорий
    Юрист, г. Калуга
    Общаться в чате

    Скажите, в связи с образовавшимся долгом сможет ли она выкупить эти доли?

    Дарья

    Наличие задолженности не влияет на право собственника продать свое имущество.

    И может ли быть так, что этот долг за ЖКХ через суд разделят на всех собственников?

    Дарья

    сособственники несут ответственность в равных долях

    Статья 249 Гражданского Кодекса РФ. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности
    Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

    Или если она не сможет выкупить эти доли, их можно будет продать кому то другому?

    Или если она не сможет выкупить эти доли, их можно будет продать кому то другому?

    Дарья

    Для продажи своей доли, необходимо её предложить остальным сособственником, в случае отказа можно продавать третьим лицам.

    Статья 250 Гражданского Кодекса РФ. Преимущественное право покупки
    1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях

    10 Марта 2015, 16:52
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    То есть если она захочет выкупить доли их можно будет продать без оплаты за услуги ЖКХ? а если третьим лицам?

    10 Марта 2015, 17:00
  • Юрист - Григорий
    Юрист, г. Калуга
    Общаться в чате

    Да  это возможно, только необходимо обязательно указать в договоре на наличие задолженности, а так же кто и в какой срок будет оплачивать

    10 Марта 2015, 17:12
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.