8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возможно ли получить свидетельство о собственности на объект

Здравствуйте!

Есть арендуемый у муниципалитета земельный участок, без права на строительство. На участке расположены два объекта - сторожка и вагончик шиномонтажа. На сторожку есть свидетельство о праве собственности, на шиномонтаж есть только кадастровый паспорт. Кадастровый паспорт на шиномонтаж получен недавно, раньше и его не было, но цель была зарегистрировать право собственности на шиномонтаж.

Юрист, который занимался получением кадастрового паспорта говорит, что свидетельство на шиномонтаж не дадут, так как во-первых у него отсутствуют признаки капитального строения(металлические стены), а во-вторых нет основания возникновения права собственности - когда покупался объект, в договоре купли-продажи шиномонтаж не был указан.

Подскажите пожалуйста, варианты вообще какие-то есть, или уже оставить так, как есть?

09 марта 2015, 11:36, Александр, г. Волгоград
Сергей Чабин
Сергей Чабин
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый час, Александр.

Свидетельство о праве собственности на любой объект на земельном участке может получить исключительно собственник участка, или лицо, специально им уполномоченное.

А в вашем случае, я предполагаю, что вы хотите право собственности на свое имя.

В таком случае ваш договор аренды должен прямо и в однозначных выражениях предусматривать ваше право на строительство, и затем решать судьбу «шиномонтажа» (чьей собственностью он станет).

Кроме того, как всякий объект недвижимости, он должен быть введен в эксплуатацию по Акту.

09 марта 2015, 18:41
1
0
1
0

Очень сильно сомневаюсь, что вы заранее предусмотрели решение этих вопросов, а без этого, с учетом, как вы пишите:

есть арендуемый у муниципалитета земельный участок, без права на строительство…

«шиномонтаж» не только не станет вашей собственностью, он даже возникнуть как объект права не может.

09 марта 2015, 18:43
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Международное право
Возможно ли получить свидетельство о разводе в другой стране?
Здравствуйте, я гр.Украины. развелась сигражданином России в московской обл. Свидетельство о разводе я не получила,возможно ли получить свидетельство о разводе в другой стране?
05 июня 2018, 14:49, вопрос №2016943, Виктория, г. Москва
1 ответ
600 ₽
Вопрос решен
Право собственности
Возможно ли оформить свидетельство собственности на двоих супругов?
Добрый день. Мы с супругом в прошлом году приобрели недвижимость. На первоначальный взнос сложились и по требованию банка положили на р/с супруга, чтобы произвести взнос. 50% взял в ипотеку, я как созаещик. Договор ипотеки и дду оформлен на мужа. Застройщик и банк сказали, что не могут меня вписать в дду(я им предоставила нотариальное согласие, что разрещаю приобретать супругу по договору дду)нотариус мне разьяснил, что недвижимость все равно считается совместно нажитым в браке. Это все прекрасно понятно. Но возможно ли оформить свидетельство собстенности на двоих супругов? Меня и мужа. Или только на того, кто вписан в дду?(только мужа)
19 августа 2016, 14:22, вопрос №1350785, Олеся, г. Волгоград
3 ответа
Жилищное право
Возможно ли получить в собственность земельный участок под индивидуальное жилищное строительство, если не имеешь права собственности ни на что и не являешься льготником?
возможно ли получить в собственность земельный участок под ижс если не имеешь права собственности ни на что и не льготник
31 июля 2016, 20:06, вопрос №1331663, пётр, г. Шлиссельбург
1 ответ
Гражданское право
Возможно ли получить право собственности по наследованию уже давно умерших родственников?
Добрый день! Интересует следующий вопрос: узнали, что наши предки были купцами и у них есть дома, сохранившиеся и сегодня, некоторые имеют статус музеев, некоторые представляют собой площадку для коммерческих арендаторов. Возможно ли получить право собственности на кого-то из членов семьи, состоящих в родстве с купцами? И какие документы (если это возможно) необходимы? Какие документы могут доказать, что мы являемся наследниками? Или мы уже не имеем никаких прав на эту собственность?
02 июня 2016, 04:48, вопрос №1271996, Мария, г. Новосибирск
2 ответа
Право собственности
Возможно ли получить право собственности на бесхозяйный объект?
Здравствуйте,я знаю что есть много обьектов совершенно оставленных военными( т.е.брошенных) возможно ли получить право собственности на одно из них если известно что более 20 лет оно не используется и не охраняется. С уважением Дмитрий.
05 сентября 2015, 06:51, вопрос №965510, Дмитрий, г. Ростов-на-Дону
1 ответ
Дата обновления страницы 09.03.2015