Консультируйтесь с юристом онлайн

404 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
404 юриста сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Оформление права собственности

18 лет в разводе, совместно не проживаем, оригиналы документов на дом у супруга. Могу ли я оформить право собственности на себя? По суду дом разделен на половину. в течение 18 лет он не на что не претендовал, налоги не платил.

09 Марта 2015, 11:40, вопрос №754971 Наталья
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (9)

  • Юрист - Андрей
    Буров Андрей
    Юрист, г. Москва
    • 4429ответов
    • 1977отзывов
    • эксперт

    Подавайте в Росреестр решение суда, сог7ласно данному решению будет произведена регистрация права собственности

    09 Марта 2015, 11:48
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Гурло
    Елена Гурло
    Юрист, г. Великий Новгород
    • 99ответов
    • 38отзывов

    Здравствуйте, Наталья!
    Если по судебному решению дом поделен, то Ваша только половина. А налоги Вы должны платить только за свою часть, если платите за общую площадь, то с судебным решением обратитесь в налоговую. Кроме того, после суда нужно было на основании судебного решения зарегистрировать свои права на долю в праве на дом (может Вы это и сделали).
    Если Вы платите за весь дом, можете потребовать в суде от бывшего супруга взыскания половины расходов.
    оформить на себя весь дом можете, если только Ваш бывший супруг на это будет согласен.
    С уважением,
    Елена Гурло

    09 Марта 2015, 11:53
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Спасибо, я слышала что есть такой закон, что по истечение срока давности (18 лет) супруг может быть выписан автоматически из дома, может ли его доля присуждена мне, на данный момент я перестроила весь дом своими усилиями, в чем он никакого участия не принимал.

    09 Марта 2015, 12:10
  • Адвокат - Виктор
    Адвокат, г. Санкт-Петербург
    Общаться в чате

    огу ли я оформить право собственности на себя?

    Наталья

    Обратитесь с заявлением к председателю суда о выдаче с архива суда копии решения суда о разделе дома по суду 2 экземпляра. Обратитесь в Росреестр по месту нахождения дома с заявлением о регистрации права собственности на 1/2 доли дома оплатив госпошлину в размере 2 000 рублей. В течении месяца вам сообщат с Росреестра по телефону и вы сможете забрать свидетельство о праве собственности на 1/2 дома.   

    09 Марта 2015, 12:02
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Спасибо, я слышала что есть такой закон, что по истечение срока давности (18 лет) супруг может быть выписан автоматически из дома, может ли его доля присуждена мне, на данный момент я перестроила весь дом своими усилиями, в чем он никакого участия не принимал.

    09 Марта 2015, 12:12
  • Адвокат - Виктор
    Адвокат, г. Санкт-Петербург
    Общаться в чате

    В силу приобретательной давности, если вы докажете в суде что супруг не вкладывал средства на обеспечение жилого дома и не проживает в нем более 15 лет.

    09 Марта 2015, 12:13
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Спасибо, а мы ждали 18лет. Можно ли отказаться от судьи(я не удовлетворена ее началом ведения дела). Извините за неграмотность вопросов.

    09 Марта 2015, 12:20
  • Адвокат - Виктор
    Адвокат, г. Санкт-Петербург
    Общаться в чате

    Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность) (п. 1, ст. 234 ГК РФ).

    09 Марта 2015, 12:17
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Гурло
    Елена Гурло
    Юрист, г. Великий Новгород
    • 99ответов
    • 38отзывов

    Наталья, Гражданский кодекс предусматривает вариант признания права собственности в силу приобретательной давности, но судебная практика различна, в Вашем случае судебное решение может быть не в Вашу пользу, поскольку собственник имеется, известен, от прав официально не отказывался.

    С уважением,

    Елена Гурло

    09 Марта 2015, 12:21
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Гурло
    Елена Гурло
    Юрист, г. Великий Новгород
    • 99ответов
    • 38отзывов

    Наталья, для ходатайства об отводе судьи должны быть веские основания, к примеру, если Вы докажете заинтересованность ее в решении вопроса не в Вашу пользу. если решение окажется на Ваш взгляд, неграмотным, Вы сможете его обжаловать. 

    с уважением,

    Елена Гурло

    09 Марта 2015, 12:24
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Адвокат - Виктор
    Адвокат, г. Санкт-Петербург
    Общаться в чате

    Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
    Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества. (п. 19, Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

    09 Марта 2015, 12:27
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Виктор, большое спасибо за ваши понятные и доступные ответы очень помогли.

    09 Марта 2015, 12:34
  • Адвокат - Виктор
    Адвокат, г. Санкт-Петербург
    Общаться в чате

    Пожалуйста, если Вам понравилось поставьте плюс. 

    09 Марта 2015, 12:40
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.