О строительстве дома
Я фермер и имею 30га земли с.х. назначения в Волосовском р-не Лен. обл. Могу ли я построить на этой земле дом для проживания моей семьи.
, Валентин, г. Санкт-Петербург
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день, Валентин!
В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка вправе возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
Возможность строительства жилого дома необходимо определять исходя из разрешенного использования земельного участка. Если исходя из вида разрешенного использования на земельном участке на запрещено капитальное строительство — Вы можете построить дом!
Удачи!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Запрета как такого нет, но зарегистрироваться вы там не сможете, т.к. здания и сооружения считаются необходимыми условиями для введения фермерского хозяйства, если дом будет построен вблизи территории в пределах населенного пункта, то можно будет и зарегистрироваться. Пока рассматривается законопроект о разрешении строительства жилых помещении на территории фермерских хозяйств находящихся не вблизи населенных пунктов. С ограничениями 1 этаж площадью не более 300 кв.м. и по высоте не выше 3 этажей, дом будет входить в фермерский комплекс и разделу при разводе не подлежит или другим сделкам по отчуждению отдельно от фермерского хозяйства.
Похожие вопросы
Какое расстояние должно быть при строительстве коммерч здания от жилого дома?
Какое расстояние должно быть при строительстве коммерч здания от жилого дома ? И разрешено ли ращмешать подземную парковку и какое расстояние необходимо отступить
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли получить льготы на покупку или строительство дома разведенной матери с двумя детьми?
Здравствуйте! Я разведена и у меня от предыдущего брака 4 детей., 2 из них несовершеннолетние. Сейчас живу в гражданском браке. Недавно переехали и снимает квартиру. Хотим свой дом. Имею ли я право на какие то льготы как разведеная с 2 несовершеннолетними детьми нс приобрение и/или строительство дома? Крым.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли при разводе передать долю бывшей жены в доме детям?
Моя жена не принимала участие в строительстве дома. Финансирование производили мои родители. При разводе суд поделил на двоих в равных долях. В течение нескольких лет бывшая супруга не принимает участие в ремонте, газофикации, обслуживании и т. п. Возможно ли её долю отсудить в пользу дочерей, готовых нести ответственность за уходом дома.
.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Продавцы (родители) в данный момент осуществляют строительство другого жилья для собственного
«Предмет обращения: Возможность проведения сделки купли-продажи жилого дома с использованием ипотечных средств и материнского (семейного) капитала между близкими родственниками.Суть ситуации:Год назад родители моей супруги выставили на продажу жилой дом за 7 700 000 рублей. Моя супруга владела 25% долей в праве собственности на этот объект. Для упрощения процедуры продажи она оформила договор дарения своей доли в пользу родителей.В течение года объект продать не удалось. За это время в нашей семье родился ребенок, в связи с чем возникла необходимость в улучшении жилищных условий. Мы продали принадлежащую нам однокомнатную квартиру, сформировав первоначальный взнос в размере 3 600 000 рублей.В итоге мы приняли решение выкупить дом у родителей супруги. С учетом ранее подаренной доли, родители готовы предоставить нам скидку и продать объект за 6 200 000 рублей.Планируемый формат сделки:Мы планируем оформить стандартную ипотеку с первоначальным взносом 3.6 млн рублей. После регистрации права собственности мы намерены направить средства материнского капитала на частичное досрочное погашение ипотечного кредита. Продавцы (родители) в данный момент осуществляют строительство другого жилья для собственного проживания.Вопрос:Могут ли возникнуть препятствия со стороны Социального фонда РФ (СФР) при согласовании выплаты материнского капитала, учитывая, что супруга (дочь продавцов) ранее владела долей в данном доме, а сама сделка совершается между близкими родственниками?»
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Заключен договор подряда с застройщиком на строительство частного дома (по ипотеке) в ходе работ возик спор
Здравствуйте! Заключен договор подряда с застройщиком на строительство частного дома (по ипотеке) в ходе работ возик спор по качеству выполняемых работ , есть акт оценки независимой экспертизы ( с нашей стороны) в ходе которой выявлены нарушения СП и гостов …куда можно обратиться (в какие органы) чтобы досудебно повлиять на устрашение застройщиком нарушений..они откалываются переделывать
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.