Кап. Гараж и земля

Собираюсь приобрести кап гараж. У продавца на руках только членская книжка и какое-то древнее разрешение на постройку 40-летней давности. Основная проблема в том, что председатель ГСК умер, нового нет. Ситуация не ясная, как будто ГСК уже и не существует. Земля под гаражами не оформлена никак, никто за неё не платит. Гараж в собственность тоже не оформлен.

1) Если власти захотят снести эти гаражи для постройки какого-то объекта, могу ли я рассчитывать на компенсацию?

2) Возможно ли каким то образом оформить такой гараж в собственность? Чтобы при возможном сносе я получил адекватную цене компенсацию ? А так же чтобы мог продать его, если захочу.

Показать полностью

06 марта 2015, 18:41, Владимир, г. Новосибирск

Александр Скуратовский

Юрист, г. Новосибирск

Несколько лет назад я занимался оформлением своего гск. В архиве на ул.Некрасова кажется, должны быть документы на создание вашего кооператива. Если в этих древних доках сказано что земля выделяется под строительство капитальных гаражей, а не на временное размещение, то шансы оформить собственность есть. Так же узнайте у местного архитектора идут эти гаражи под снос по ген.плану или нет.

07 марта 2015, 10:12

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Можно ли через суд отказаться от наследственного участка с долгом и запретом на строительство?

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться.. Мне по наследству от мамы достался участок в снт с долгом.... Но участок находится в зеленой зоне- строиться нельзя... Т.е есть земля, за которую я уже заплатила 200 тыс и еще 250 тыс должна, а строиться не могу... Покупать, разумеется, тоже никто не хочет. Можно ли через суд отказаться от долга и земли

06 июля, 11:40, вопрос №4996023, Юлия, г. Гагарин

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Правомерна ли стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства?

Добрый день! Вступаем в наследство с братом. Собрали все документы для нотариуса,но ужаснула сумма. У нас получается 1/2 квартира на двоих, участок земли меньше 4х соток и дои на сваях 5*6. Нам выставили счет 95 000. Говорят дорогие свидетельства по 8500 за 1 шт а нам их надо 8 ( 2 на квартиру мне и брату, по два на дом и землю и тк брат отказывается от дома и земли то плюсом еще два свидетельства итого 8) Это правда так? Просто три года назад по папе вступали там очень небольшая сумма была

25 июня, 16:59, вопрос №4988206, Надежда, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Хочу взять гараж с землей, Является ли это основанием для того чтобы меня сняли с этой очереди?

Здравствуйте, стою на очереди на квартиру как малоимущая и ребенок инвалид. Хочу взять гараж с землей, Является ли это основанием для того чтобы меня сняли с этой очереди?

18 июня, 16:12, вопрос №4983559, Анна, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Законно ли требование администрации освободить участок от гаража и ограждения для общего пользования другими гражданами нашего города?

Здравствуйте. Муж купил у предыдущего владельца участок земли с гаражом, который входит в гаражно-лодочный кооператив, платит аренду председателю, но пока не имеет правоустанавливающих документов, т.к. без капитального сооружение нельзя оформить. На данный момент на участке залит фундамент под будущее сооружение. Законно ли требование администрации освободить участок от гаража и ограждения для общего пользования другими гражданами нашего города?

15 июня, 11:56, вопрос №4980975, Ирина, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Здравствуйте имею в собственности гидро техническое сооружение и землю под ним могу ли я запретить рыбалку на самом пруду

13 июня, 21:45, вопрос №4980127, Андрей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.