8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как переписать членскую книжку садовода после смерти на жену,если участок был не приватизирован

Здравствуйте,Подскажите пожалуйста что мне делать,в земельном отделе отказываются переписывать садоводческую книжку на жену умершего участника садоводческого товарищества?Считается ли участок если он не приватизирован имуществом,и мог ли он перейти в пользование по наследству?

, Полина Ивановна Полонникова, г. Калининград
Виктор Селезнев
Виктор Селезнев
Адвокат, г. Санкт-Петербург

Подскажите пожалуйста что мне делать, в земельном отделе отказываются переписывать садоводческую книжку на жену умершего участника садоводческого товарищества?

Полина Ивановна Полонникова

Обратитесь к председателю СНТ об оформлении членской книжки на Вас.

Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками (п. 2, ст. 18 Закона о СНТ).

Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ (п. 5, ст. 18 Закона).

0
0
0
0
Полина Ивановна Полонникова
Полина Ивановна Полонникова
Клиент, г. Калининград

Спасибо большое,но дело в том что товарищество это распалось очень давно у нас,переписать книжку теперь могут только в земельном отделе,они это сделать не могут сказали,так как при жизни муж не успел оформить участок в собственность.Замкнутый круг

Оформите в собственность земельный участок в упрощенном порядке.

0
0
0
0
Татьяна Гусева
Татьяна Гусева
Юрист, г. Калининград

Здравствуйте, Полина. Коллега не прав.  

1. Рекомендация обратиться к председателю СНТ не основана на законе. Председатель — всего лишь возглавляет некоммерческую организацию граждан — садоводов, и ни в коем случае не вправе распоряжаться муниципальной землей. 

2.  Участок, которым наследодатель владел на основании членства (например, в садовом, в гаражном кооперативе и т.п.), может быть включен в наследственную массу. В соответствии с ГК РФ, наследуется не только имущество, но и имущественные права. Другое дело, что поскольку право собственности на него зарегистрировано умершим не было, признать на него право, при наличии соответствующих оснований, может только суд.

Практика признания права собственности в порядке наследования на имущество, которым наследодатель владел на основании членства, давным-давно устоявшаяся, она урегулирована законодательством, по этому поводу есть и соответствующие разъяснения ВС РФ.

Поэтому вам не нужно никуда жаловаться, никто не виноват, что наследодатель в свое время право не оформил в соответствии с требованиям закона. Также никто не отвечает за то, что у вас нет необходимого правостанавливающего документа — постановления, или свидетельства на наследство. 

Постановление могло быть выдано только лицу, которому был предоставлен садовый участок и который состоял в членах СНТ, т.е. наследодателю. Но, поскольку он умер, принятие такого постановления невозможно.

В вашем случае необходимо обращаться в суд с иском о признании права собственности на садовый участок в порядке наследования. Тем более, что бабушка наследство приняла, значит, сроки ею не пропущены.

Обращаться в суд нужно от имени бабушки. Необходимо оценить стоимость садового участка — можно, обратившись в Кадастровую палату на ул. Калинина, 1-7. Также необходимо изготовить кадастровую выписку.

Решение суда о признание права собственности на садовый участок и будет являться правоустанавливающим документом и основанием для регистрации права собственности. Поэтому ни постановление мэра, ни свидетельство на наследство для регистрации права вам, в случае удовлетворения иска, не потребуется.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Добрый день, сосед вывел трубу на наш участок, разговоры не помогают, как нам быть дальше?
Добрый день, сосед вывел трубу на наш участок, разговоры не помогают, как нам быть дальше?
, вопрос №4512330, Елена, г. Иркутск
386 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
С 2015 года после смерти родителей за услуги ЖКХ плачу я, но начальник ЖЭКа не желает признать меня ответственным квартиросъёмщиком, хотя дочь не против, и требует присутствия сына
День добрый. 3/5 квартиры принадлежит мне, по 1/5 у дочери и сына. Сын живёт в МО, дочь проживает со мной. С 2015 года после смерти родителей за услуги ЖКХ плачу я, но начальник ЖЭКа не желает признать меня ответственным квартиросъёмщиком, хотя дочь не против, и требует присутствия сына. Правомерно ли это? Спасибо. г. Донецк, ДНР
, вопрос №4512229, Елена Рыжова, г. Донецк
Земельное право
Район просит заново приватизировать участок, сделать межевание, якобы участок нам не принадлежит
Ранее 2020 был приобретен земельный участок (дача в снт), через мфц собственником указали мужа. Участок зарегистрирован в росреестре, имеет кадастровый, налог ежегодно платиться. В этом году выясняется, что в 2009 в садоводстве сменили нумерацию домов (в району к которому относится и участок) присвоен другой адрес. Район просит заново приватизировать участок, сделать межевание, якобы участок нам не принадлежит. Законны ли данные действия? Так как услуга платная, мы собственники, платим налог, но адрес якобы другой))
, вопрос №4512100, Мария, г. Бийск
Гражданское право
Доброе утро, подскажите пожалуйста как быть в данной ситуации, супруг после смерти отца стал владельцем 1/4
Доброе утро , подскажите пожалуйста как быть в данной ситуации , супруг после смерти отца стал владельцем 1/4 части кв (35.2 кв.м) после вступления в наследство, не проживал на этой территории ( но там проживают другие собственники) соответственно за коммунальные услуги накопили долг , супруг на сво , я хочу продать эту долю что б не познакало более ни каких вопросов, на 2023 год стоимость квартиры была 6300000 , сейчас она выше . С чего мне начать продажу? Плюс ко всему в данной квартире свой выход в подвал где они оборудовали комнату( который ни как не зафиксирован в документах )
, вопрос №4512067, Ангелина, г. Москва
Материнский капитал
Возможно ли после развода оформить участок на меня одного, а доли детям выделить после постройки дома?
Для постройки дома своими силами был взять материнский капитал. Дом не достроен и не зарегистрирован. Соответственно детские доли в нем не выделены. Супруга согласна после развода отдать мне земельный участок с недостроенным домом. Возможно ли после развода оформить участок на меня одного, а доли детям выделить после постройки дома? Или надо будет выделять доли на незавершенный объект до раздела имущества, без этого сделку не пропустят?
, вопрос №4511508, Сергей, г. Владимир
Дата обновления страницы 05.03.2015