8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Крик души

Здравствуйте,скажите пожалуйста мы купили квартиру в новостройкеи спустя пол года а именно этой зимой у нас стали промерзать и сыреть углы в двух комнатах,вентиляция работает только при открытых окнах иначе идёт обратная тяга,влажность доходит до 100%,я не могу проживать с двумя маленькими детьми в таких условиях,могу ли через суд расторгнуть договор и вернуть свои деньги за квартиру,спасибо

, ольга, г. Москва
Людмила Абаполова
Людмила Абаполова
Юрист, г. Орск
Эксперт

В случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.

Из ст.475 ГК РФ следует, что в случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков)  Вы имеете полное право расторгнуть договор купли-продажи квартиры.

Собирайте доказательства  - и в суд.

0
0
0
0

В качестве доказательств можете представить в суд  акты обследования Вашего жилого помещения с указанием выявленных недостатков (по Вашей просьбе составят представители обслуживающей организации или Роспотребнадзора, Государственной жилищной инспекции, независимой организации, имеющей право на составление подобных заключений и т.п.).

0
0
0
0
Артур Егиян
Артур Егиян
Юрист, г. Москва

Ольга, сперва Вам необходимо провести независимую экспертизу недостатков квартиры и уже по результатам экспертизы можно будет определить: вправе Вы потребовать д/с за квартиру или возмещения расходов по устранению недостатков.

От себя могу порекомендовать экспертную организацию АНО «Центр научных исследований и экспертизы» (http://www.cniie.ru/): они довольно часто привлекаются судами для проведения судебных экспертиз, а также состоят в СРО оценщиков.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Социальное обеспечение
Можно заново подать заявление?
Здравствуйте!пришел отказ многодетная семья 5 детей.В отказе написано Ежемесячное пособие в связи с рождением и воспитанием ребенка не установлено.И написано привышает дохода на душу населения.Можно заново подать заявление ???
, вопрос №4870070, Ирина, г. Омск
Автомобильное право
Скажите, могу я подать в суд за моральный вред?
Я спокойно ехала за рулём автомобиля по своей полосе , девушка, нарушив правила, пыталась, без включения поворотника, вклиниться в мой ряд, при этом я проехала прямо и зеркало моего автомобиля сложилось, ни у одной ни у другой стороны не было ни царапины, открыв окна мы обменялись колкими фразами, я продолжила движение, неадекватная дама начала меня преследовать на дороге, я увидела её манёвры только тогда, когда подъехала к работе своей мамы. Она, выскочив из машины, со своей бабушкой начала орать на меня и обвинять в том, что я нарушила правила, хотя регистратор моего автомобиля всё зафиксировал, далее начались взаимные оскорбления, крики и угрозы и всё это происходило в общественном месте возле работы моей мамы. Я сняла весь наш разговор на телефон. Скажите, могу я подать в суд за моральный вред? Т.к девушка подавала различные заявления на меня каждый раз мне приходилось посещать то участкового, то прокуратуру, из гаи звонили, ей конечно везде отказали, но нервы потрепала она нам сильно
, вопрос №4867964, Татьяна, г. Орел
Усыновление, опека и попечительство
У меня такая ситуация: у моего соседа (28 лет) есть несовершеннолетняя сестра (предположительно 16 лет)
Добрый день! У меня такая ситуация: у моего соседа (28 лет) есть несовершеннолетняя сестра (предположительно 16 лет). Сосед проживает в квартире своей бабушки, в которой он предположительно прописан. В этой же квартире иногда проживает его сестра, которая на постоянной основе по ночам (обычно после 12 часов ночи) устраивает шумные вечеринки со своими друзьями ( тоже предположительно несовершеннолетними). Мною было написано 5 заявлений на их квартиру (я на тот момент не знала ФИО ни соседа ни его сестры) на основании которых был составлен протокол об административном правонарушении на имя соседа (он взял всю вину на себя т.к на тот момент его сестре было 15 лет). Сейчас его сестре уже 16 лет и недавно она опять начала устраивать шумные вечеринки (возможно даже с распитием алкоголя, судя по шуму и крикам). Полицейские разводят руками, т.к их просто не впускают в квартиру и девушка несовершеннолетняя, они ничего сделать не могут, кроме как принять от меня очередное заявление. Подскажите, пожалуйста, можно ли как то привлечь ПДН для установления правомерности проживания этой девушки в квартире и можно ли как то привлечь ее опекунов (я сомневаюсь что на брата ее выписана доверенность, но это никто не проверял). И как корректно составить заявление, если я не знаю ее ФИО
, вопрос №4866554, Кристина, г. Москва
Уголовное право
Как мне теперь быть, что Я должна делать и как вообще себя вести?
Добрый день!Я находилась дома когда ко мне приехали 3-е мужчин они представились Белогорске РОВД по делу несчастного случая с моим гражданским мужем (5.12.2025гупал с высоты и скончался)Я сглупила даже документы не проверила,пригласила их в дом.Они начали мне говорить что мой гражданский муж с которым Я уже как 4 года не жила но по телефону общалась так как у нас совместный ребёнок и он ещё в добавок был очень сильно болен ,Я помогала ему и похоронила его Я так как родные отказались от него.Они начали мне рассказывать что мой гражданский муж украл у своего друга телефон,сказали что этот телефон нашли что Я должна подтвердить что я видела этот телефон,якобы мой гражданский муж мне хвастался этим телефон на что Я ответила что Дмитрий(мой гражданский муж)никогда ни у кого ничего не крал,да он пил,курил,наркоманил но воровством он не занимался,Я не буду брать грех на душу и не буду этого подтверждать на что мне ответили его уже всё равно нет в живых и ему всё равно что вы напишите,если Вы сейчас нам не поможете Вас затаскают по милициям так что мы советуем Вам подписать и мы закроем это дело,на тот момент Я послушала этих людей и сделала так как они мне сказали.прошло несколько дней и мне начали названивать с незнакомого номера,потом написали смс в телеграм что якобы это Вечеслав с Белогорского РОВД Вы должны срочно в четверг приехать в Белогорске РОВД с 11.00-12.00.наберите срочно Викторию номер телефона...............это по делу несчастного случая вашего сожителя.Я набрала по номеру .оказалось что это не по делу несчастного случая а по поводу опять этого телефона который Я даже и в глаза не видела.Они настаивают на встрече со мной.подскажите могу ли Я исправить ситуацию?Я не хочу давать показания против человека с которым Я когда то жила,тем более он действительно мне не хвастался телефоном,ну и его нет в живых,не хочу осквернять его память это не поине да и не справедливо по отношению к усобшему.как мне теперь быть,что Я должна делать и как вообще себя вести?
, вопрос №4865632, Севиля, г. Москва
Жилищное право
Если я не согласна продажи комнаты, если стоимость комнаты завышенная?
Я живу в общежитии квартирного типа, я занимаю одну комнату , сосед другую. Туалет и душ на две комнаты . Сосед хочет продать свою комнату , написал соглашения но без печати и без подписи нотариуса. Я такие соглашения могу подписать?если я не согласна продажи комнаты , если стоимость комнаты завышенная?
, вопрос №4863332, Светлана, г. Москва
Дата обновления страницы 03.03.2015