Изменения условий ипотечного договора

Здравствуйте! Прошу провести юридический анализ договора купли-продажи нежилого помещения. Интересует именно защита моих интересов как покупателя. Прошу проверить: * есть ли в договоре подводные камни, скрытые риски или невыгодные условия; * соответствуют ли условия действующему законодательству РФ; * корректно ли прописаны расчеты через депозит нотариуса; * нет ли рисков, связанных с зарегистрированным договором аренды; * достаточно ли гарантий и заверений продавца; * нет ли условий, которые могут привести к потере денег, затягиванию регистрации или судебным спорам; * какие пункты стоит изменить, дополнить или исключить перед подписанием. Также прошу указать, какие документы и обстоятельства необходимо дополнительно проверить до заключения сделки.

Здравствуйте.Работаю в сменном графике\ Машинистом компрессорных установок 5разряда\ На смене работают Машинист КУ 5раз и Наполнитель баллонов 4раз Выполняют разные трудовые функции.Работодатель провел структурную реорганизацию производственного участка и включил занимаемую Мною профессию\ Машинист КУ 5 разряда.\ в состав другого производтственного участка.Вручил уведомление об изменении условий трудового договора в связи с реорганизацией. В уведомлении прописал- трудовая функция и иные условия трудового договора не изменяются. Произошло сокращение штатной единицы.по профессии \Наполнитель баллонов 4разряда.\ В новой Производственной инструкции Машиниста КУ 5раз. прописано : В случае производственной необходимости по указанию начальника станции- перечислены обязанности Наполнителя баллонов 4раз. - которые Машинист КУ5раз обязан выполнять .Получается Находясь ОДИН в течении рабочей смены на ряду с основной работай Машинист выполняет и работу Наполнителя балонов 4раз . ВОПРОС: Есть ли совмещение профессий и ненарушены права работника работодателем.

Здравствуйте Подскажите, ипотечная квартира , оформлена собственность на меня( супруга), сам кредитный договор тоже на меня, при оформлении сделки 10 лет назад, муж писал согласие у нотартуса, что не против, что квартира будет оформлена на меня Как быть при разводе в таком случае?

Добрый день! Запрос юристу по трудовому праву Тема: Оформление перехода на неполный рабочий день (неполную рабочую неделю) на микропредприятии, есть сотрудники, которые отказались подписывать уведомления и приказ. Ситуация: Микропредприятие планирует ввести режим неполного рабочего времени (неполный рабочий день/неполную рабочую неделю) для всех сотрудников в связи с недостаточной загруженностью и убытками Проблема: Был издан соответствующий приказ 2 июля и подготовлены письменные уведомления для сотрудников, часть сотрудников подписали доп.соглашение и перешли на 0,5 ставки с 1 июля однако есть работники, которые отказались их подписывать, что подтверждает факт несогласия с изменениями. Вопросы к юристу: Правомерность: В каком порядке микропредприятие может ввести неполное рабочее время по инициативе работодателя (ст. 74 ТК РФ)? Вправе ли мы это сделать? Уведомление: Как правильно, с юридической точки зрения, вручить сотрудникам уведомление об изменении условий трудового договора за 2 месяца, если они отказываются ставить подпись о получении? Какой акт составлять и как его зафиксировать, чтобы в суде это считалось надлежащим уведомлением? Приказ: Как оформить приказ о введении нового режима, если сотрудники отказываются знакомиться с ним под роспись? Достаточно ли издания приказа? Дальнейшие действия: Если сотрудники откажутся работать в новых условиях, каков алгоритм наших действий (предложение вакансий, увольнение по п. 2 ч. 1 ст. 81 ТК РФ или по п. 7 ч. 1 ст. 77 ТК РФ) и какие документы нужно оформлять, чтобы минимизировать риски судебных споров о незаконности изменения режима? Прошу разъяснить пошаговый алгоритм действий и требования к оформлению документов (приказа и уведомления) с учетом того, что работники отказываются от подписи, а предприятие является микропредприятием.

Меня зовут Валерия, я являюсь выпускницей ФГАОУ ВО «Государственный университет просвещения» (бакалавриат). 25 мая 2021 года мной (с согласия законного представителя) заключён договор о целевом обучении с Комитетом по образованию администрации Раменского муниципального округа. По условиям договора я обязана отработать 3 года в образовательных учреждениях Раменского городского округа. Однако в период обучения мои обстоятельства изменились: у меня постоянная регистрация в г. Москве; я планирую поступать в магистратуру ; я получила гарантийное письмо о трудоустройстве от школы в г. Мытищи. Я обратилась в Комитет с заявлением об изменении места отработки с Раменского на Мытищи. 08.07.2026 получен отказ. Основание отказа — п. 5 Раздела III договора (трудовой договор должен быть заключён не позднее 3 месяцев после завершения обучения). Также мной было замечено, что Раздел IV договора (п. 1а) содержит следующие меры поддержки: методическое и психологическое сопровождение на практике; консультационная помощь при написании курсовых и ВКР; предоставление учителя-наставника. Все меры поддержки являются нематериальными. Никаких материальных мер (стипендия, ежемесячные выплаты, оплата проезда, питания, проживания) не предусмотрено. На момент заключения договора (25.05.2021) действовало Постановление Правительства РФ № 1681 от 13.10.2020. Пункт 3 Постановления № 1681 устанавливал, что обязанность заказчика предоставлять меры поддержки, включая меры материального стимулирования, является существенным условием договора. Типовая форма договора, утверждённая Постановлением № 1681, прямо предусматривает включение мер материальной поддержки. Таким образом, включение в договор материальных мер поддержки было обязательным требованием закона, а не правом заказчика. Цель обращения: Получение профессиональной юридической консультации по оценке перспектив дела. В случае подтверждения высокой вероятности положительного решения, планирую инициировать изменение места отбывания обязательств либо полное расторжение договора.