8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Налог 13 %

Добрый день.Интересует небольшая консультация.Почти два года назад была приобретена квартира в новостройке на этапе котлована за 1900000,сейчас хочу продать(ну к примеру за 4000000),но так как в собственности была менее трёх лет интересует вопрос,с какой суммы мне придётся платить налог 13% и с какого момента считать нахождение её в моей собственности?Заранее благодарен за ответ!

, Дмитрий, г. Москва
Ольга Демкина
Ольга Демкина
Юрист, г. Тула

Дмитрий, здравствуйте!

Если приобретение было по ДДУ — 3 года исчисляются с момента передачи Вам квартиры, т. е. подписания акта приема-передачи.

По договору купли-продажи — с момента получения свидетельства о праве собственности.

При продаже Вы можете 

— или воспользоваться необлагаемым вычетов в 1 млн руб., тогда необходимо будет заплатить 13% налога с превышения этой суммы, при продаже за 4 млн налог составит (4 млн — 1 млн) х 13%=390 тыс. руб.

— или уменьшить сумму полученных доходов на документально подтвержденные расходы на приобретение: (4 млн — 1,9 млн) х 13% = 273 тыс. руб.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Здравствуйте, можно ли доказать вину насильника, если прошло чуть больше месяца, одежда в которой была жертва была постирана, жертва рассказала об этом только сейчас, жертве 13, насильнику 22
Здравствуйте, можно ли доказать вину насильника, если прошло чуть больше месяца, одежда в которой была жертва была постирана , жертва рассказала об этом только сейчас, жертве 13, насильнику 22.
, вопрос №4850367, Лейла, г. Москва
Гражданское право
Пришел иск 13 летней давности, на девичью фамилию.Что в таких случаях делать?
Здравствуйте! Пришел иск 13 летней давности,на девичью фамилию.Что в таких случаях делать?
, вопрос №4847305, СВЕТЛАНА, г. Владивосток
Недвижимость
К примеру Расходы на управление 4 руб с кв/м, содержание 13 руб с кв/м, текущий ремонт 6 руб с кв/м
Сложилась следующая ситуация. Тариф МКД складывается из расходов на управление, содержание и ремонт. Общим собранием утверждена расшифровка и стоимость за единицу услуги или робот. К примеру Расходы на управление 4 руб с кв/м, содержание 13 руб с кв/м, текущий ремонт 6 руб с кв/м. В годовом отчете, ук без проведения общего собрания меняет цену за единицу измерения. Расходы на управления 7 руб с кв/м, содержание 15 руб с кв/м. тем самым уменьшается остаток на текущий ремонт. От перемены мест слагаемых сумма не меняется. На все мои обращения ответ, тариф у вас не поменялся. Вот такая мошенническая схема. Что делать?
, вопрос №4846125, Альбина, г. Красноярск
Право собственности
Вопрос: придется ли платить налог 13% и как совершить обмен?
Здравствуйте. Мы с сестрой хотим обменяться долями в разных квартирах. У меня 1/2 в двухкомнатной, у нее 1/3 в трёхкомнатной. Но у меня срок владения долей менее трех лет. Вопрос:придется ли платить налог 13% и как совершить обмен?
, вопрос №4846079, Елена, г. Владивосток
1150 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Но не возникает ли еще какой-то необходимости платить налог на криптовалюту в этой схеме?
Есть биржа SkyCapital, они предлагают криптовалютную карту для оплаты, спросили у них как это работает, вот что ответил менеджер: 1. Эта карта к криптокошельку никак не привязана, и покупки за счет крипты не совершаются. Клиент для пополнения карты поручает нам перевести партнеру USDT за то, что партнер пополнит карту на аналогичную сумму USDT. 2. Счет зарубежный на клиента не открывается, это корпоративная карта, которая предоставляется в пользование клиенту 3. Обмен криптовалюты при оплате картой товаров/услуг не происходит. У меня вопрос, на этой бирже открыт счёт физ.лица, сам же продавец является ИП УСН 6%. Продавец хочет при помощи этой криптовалютной карты продавать людям услуги покупок подписок, видеоигр и все в таком духе. Пример: У продавца висит объявление: куплю подписку Spotify на ваш аккаунт. Покупатель оплачивает заказ, передаёт продавцу свой аккаунт, Продавец берёт свои деньги и пополняет баланс в рублях на бирже SkyCapital, затем обменивает у этой же биржи рубли на USDT, эти USDT он пополняет на криптовалютную карту, дальше заходит на аккаунт покупателя и указывает данные этой карты, покупает подписку, сообщает покупателю о завершении заказа. С денег которые продавцу заплатил покупатель за оказанную услугу, продавец платит 6% за доход. Но не возникает ли еще какой-то необходимости платить налог на криптовалюту в этой схеме? Также у продавца заранее могут быть куплены эти USDT, а не обязательно в момент проведения сделки, может они у продавца уже месяц лежат и курсы менялись. Лично не совсем понятно, является ли подобная схема для продавца "продажей криптовалюты" или же "обменом криптовалюты на услугу" или может что-то еще, вообщем не совсем понятно появляется ли в такой ситуации налог из-за криптовалюты и стоит ли делать декларации о криптовалюте. Или здесь только 6% от дохода с покупателя имеет место быть, а схема с использованием криптовалюты таким способом никаких налогов не создает?
, вопрос №4845830, Алексей, г. Чебоксары
Дата обновления страницы 25.02.2015