Отношения собственника жилья и управляющей компании
Как неприкосновенность желища уживается с требованием предоставить доступ управляющей компании к стоякам водоснабжения. Стоянки закрыты дорогим ремонтом. УК требует все сломать
, сергей, г. Пермь
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте.
Без всяких оснований требует?
Просто чтобы посмотреть трубы?
Если это так, то вежливо направьте их в суд.
Думаю, что это не так. Требование УК, видимо, вызвано конкретными обстоятельствами.
Что касается доступа в квартиру, то можете не пускать, ссылаясь на неприкосновенность жилища.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Правомерны ли требования страховой компании о перечислении повреждений в постановлении МВД?
27 апреля 2026 года, во время снегопада, на мой припаркованный автомобиль упало дерево. На место были вызваны сотрудники полиции и управляющей компании. Управляющая компания составила акт с повреждениями и провела фотофиксацию. Я сообщил в страховую компанию о происшествии, так как у меня оформлен полис КАСКО, где предусмотрен такой вид повреждений, написал заявление в полицию. В месте с заявлением у меня забрали акт из управляющей компании, выдав талон-уведомление. На следующий день приехал автоэксперт из страховой (Ингосстрах) и зафиксировал повреждения, составив акт. Через 2 недели я с большим трудом добился получения постановления об отказе в возбуждении уголовного дела, в котором написано, что "в результате падения дерева на автомобиле образовались механические повреждения", без подробностей. Теперь страховая отказывается такое
постановление принимать, требуя подробного перечисления повреждений: "Без предоставления копии постановления с указанием повреждений, выдать направление на ремонт не предоставляется возможным. Просьба обратиться в МВД для внесения информации,
исправленное постановление, просьба загрузить... и т д" У меня оформлено удаленное урегулирование, я ведь сразу вызвал эксперта, который всё зафиксировал. Какие еще указания повреждений им нужны? Это правомерно? Получить постановление было и так не просто, теперь всё по новой?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Управляющая Компания подавала на него в суд в 2021 году
Вопрос следующий.
У нас а собственности две комнаты в трехкомнатной квартире. Третья комната закрыта много лет, собственник живет за границей. У него накопилось долгов больше двух миллионов. Не проживает он там , больше десяти лет. Связи с ним нет .
Управляющая Компания подавала на него в суд в 2021 году. Сказали что возможно подадут еще раз , но от этого не чего не меняется.
Если эта комната его единственная жилплощадь, некто у него ее не заберет за долги.
Вопрос : есть ли хоть какая-то возможность выкупить даннную комнату
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как заставить собственников и УК отремонтировать пожарный водопровод в коммерческом здании?
Доброе утро. Вопрос. Десяти этажное коммерческое здание. Система пожарного водопровода не работает. Я один из собственников здания. Не могу заставить управляющую компания и остальных собственников произвести ремонт. Какие юридические рычаги у меня есть, для того чтобы заставить собственников произвести ремонт. Спасибо
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если выселяют из квартиры с несовершеннолетними детьми?
Меня с детьми 10лет, 4года, месяц, выселяют через суд из квартиры где мы прописаны, собственник жилья и там же прописан бывший муж, у меня жилья нет, куда мне обратиться?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Кто должен менять общедомовую водосточную трубу: Водоканал или управляющая компания?
здравствуйте. в нашем доме. до военной постройки сгнила общедомовая водосточная труба и теперь встал вопрос :водоканал полностью делает замену. водосточной трубы до ключа в доме или этим занимается управляющая компания?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Доступ нужен для плановой замены труб. Несколько лет назад, когда делался ремонт были установлены самые дорогие и надёжные трубы за собственный счёт. Поэтому не вижу смысла ломать ремонт и менять надёжные трубы. Я предлагал УК доступ при условии востановительного ремонта. На что они говорят что им наплевать на мой ремонт и якобы трубы должны быть всегда в доступе
Понятно.
Если это
производится для обеспечения бесперебойности оказания услуг по водоснабжению/водоотведению и этому есть доказательства (например, изношенность общедомовых труб), то вероятность неблагоприятного для Вас исхода дела, если УК обратиться в суд, достаточно высока. УК придется доказать невозможность замены труб без разрушения ограждающей конструкции.
Суды в аналогичных дела ссылаются на ст. 30 ЖК РФ
То есть собственник не должен своим поведением нарушать интересы других собственников. А их интересы состоят в бесперебойном/безопасном получении услуг. А Вы как бы препятствуете этому.
Определение (правда там аварийный ремонт, а не плановый) во вложении.
Резюме: думаю, что препятствование ремонту, к которому есть основания, будет незаконным.
Что касается возмещения Ваших убытков от разрушений, то, видимо, Вам придется доказывать свою правоту в суде.