Не получается договориться о продаже части дома

Добрый день. Суть проблемы: Имеется частный дом, половина этого дома находится в моей собственности другая - в собственности соседки. Предпринимались неоднократные попытки (в течении 2-3 лет) покупки этой части дома, но собственница всячески отнекивалась (хотя согласие на продажу дала) работой, другими делами. В конце концов переложила проблему на своего сына, с которым так же успеха получено не было. В следствии этого, уже какой год, я не могу произвести капитальный ремонт дома.

Вопрос: возможно ли повлиять на решение собственницы через другие инстанции.

P.S. было множество запланированных встреч, на которые собственница не являлась, хотя желание продавать не пропадало.

Показать полностью

22 февраля 2015, 14:07, Сергей, г. Курск

капитальный ремонт

Надежда Фролова

Юрист, г. Москва

Здравствуйте Сергей!

Повлиять на нее Вы не можете. Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Вы вправе лишь продать свою долю постороннему лицу, предложив ее первоначально сособственнику, в соответствии со ст. 250 ГК РФ.

С Уважением, Надежда.

22 февраля 2015, 14:11

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Юлия Разыграева

Адвокат, г. Москва

Добрый день, нет, собственник вправе самостоятельно решать вопросы, связанные с распоряжением своим имуществом, заставить соседку продать свою долю Вам насильно нельзя.

но собственница всячески отнекивалась (хотя согласие на продажу дала) работой, другими делами.
Сергей

Возможно, ее не устраивает цена, которую Вы ей предлагаете. Если для Вас это не слишком затратно — закажите независимую оценку половины дома и обратитесь к соседке с письменным предложением о покупке ее доли. Удачи.

22 февраля 2015, 14:51

Похожие вопросы

Военное право

Здравствуйте командир звонил и сказал что Брат БВП на СВО он сказал что он погиб но не получается вытащит тело это как понять погиб но статус БВП

21 мая, 19:48, вопрос №4959496, Самат, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Может ли второй собственник продать свою часть дома и 3 сотки земся не уведомляя нас и без нашего согласия

Добрый день Дом поделен на 2 часть , в выписке наименование - часть жилого дома, доля - 1/2. У обеих частей и дома, и участки свои кадастровые номера. Может ли второй собственник продать свою часть дома и 3 сотки земся не уведомляя нас и без нашего согласия

21 мая, 15:26, вопрос №4959223, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Как продать дом, купленный на маткапитал в 2013 году без выделения долей?

Купили дом на мат капитал в 2013 году, доли не выделили, супруг умер в 2015 году в наследство не вступала, сейчас хочу продать дом, в договорах купли продажи и беспроцентного займа не указан мат кап. Как быть?

21 мая, 14:10, вопрос №4959052, Виктория, г. Улан-Удэ

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Транзитная водопроводная труба идет через участок и дом соседа изолированной части дома, заходит в блок-секцию через помещение под полом

Здравствуйте, ситуация сложилась такая, двухквартирный дом стал частями дома. Одна изолированная часть дома с 2012 года, вторая блок секция, установленная через суд. Транзитная водопроводная труба идет через участок и дом соседа изолированной части дома, заходит в блок-секцию через помещение под полом. ОБЩИХ коммуникаций нет. Доступ к водовведению только у одного собственника изолированной части дома. Происходит утечка. Сосед вызывает водоканал. Составлен акт технического осмотра, где установлено, что водопровод в Ветом состоянии, пользоваться опасно, необходима реконструкция. Проходит год, собственник оповещает соседа и водоканал, что отключит от транзитной трубы , в связи с опасностью протечки, отталкиваясь от акта тех. осмотра. Сосед не обращается в водоканал или суд за сервитутом, также не заключает с соседом договор о пользовании имуществом , т.е. водопроводом, а именно , Устанавливает колодец на своем участке и через 2,5 года подает в суд, о возмещении денежных средств. Должен ли собственник возмещать денежные средства, с учетом тогда, что у второго соседа в собственности участок.

19 мая, 19:09, вопрос №4957155, Юлия Андреева, г. Гатчина

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как переоформить квартиру после продажи доли, если покупатель не зарегистрировал право собственности?

Здравствуйте. Продали 6/7 квартиры на участке 13 лет назад человек не переоформил имущество. Вся это время платили налоги не раз разбирались со всякими долгами сейчас снова пришли долги за коммунальные услуги у меня есть часть в этой квартире которую я не продавал потому что был не совершеннолетний. Как можно решить вопрос слепо верить в то что человек переоформит это имущество не получается так как много лет кормил завтраками

19 мая, 11:35, вопрос №4956606, Сергей, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.