8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Проблеммы со строительством дома

Здравствуйте у меня проблемы с компанией которая обязалась построить мне дом.

договор был подписан 26 декабря подрядчик заверил , что он выполнит все работы до 1 марта. Была внесена предоплата о чём получена квитанция и указано в договоре. так же в договоре прописана стоимость проекта.На сегодняшний момент 21 февраля выполнение работ не более чем на 20 процентов. Подрядчик мне не предоставил проекта дома и сметы .Каждый день кормит обещаниями. Подрядчик : ООО.Срок по выполнению работ истекает 15 марта. Но я понимаю , что он к этому времени ничего не построит, мне не нравиться подход к строительству со стороны этой фирмы и я хотел бы разорвать с нею контракт с возмещением мне моего аванса и демонтажем того , что они там настроили. Как мне быть

Показать полностью
, Александр, г. Владивосток

Здравствуйте, Александр.

В случае не выполнения работы в срок предусмотренный договором, Вы вправе отказаться от их работ и расторгнуть договор, согласно ст. 28 Закона «О защите прав потребителя»

Если
исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) — сроки
начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или)
промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время
выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет
выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:

назначить исполнителю новый срок;

поручить выполнение
работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить
ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных
расходов;

потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);

отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе
потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с
нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки
возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих
требований потребителя.

  При отказе от
исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не
вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе
выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу
(оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял
выполненную работу (оказанную услугу).

  В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1
настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за
каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку
(пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания
услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о
выполнении работ (оказании услуг) не определена — общей цены заказа.
Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и
исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки
(пени).

Неустойка (пеня) за
нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа
взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки
вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или
предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Неустойка (пеня) за
нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее
этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах)
просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее
этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной
потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида
выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена
выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена
договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки
(пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги),
а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа,
существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было
быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения
такого требования или в день вынесения судебного решения, если
требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

.Удачи.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли оформить долю в доме, построенном в браке на участке мужа?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, можно оформить часть доли жилого частного дома. До брака супруг приобрел земельный участок. Земельный участок оформлен на него. После замужества мы построили дом, сейчас дом оформили на мужа. Но т.к. и я участвовала в строительстве данного дома, то хотелось бы оформить половину дома и на себя. Нотариус говорит, что без земельного участка оформить дом нельзя, что нужно и его оформлять тогда. Но земельный участок куплен без моего участия. Как быть в таком случае
, вопрос №4959254, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если дом непригоден для жилья и не дают разрешение на строительство из-за ЛЭП?
Здравствуйте подскажите пожалуйста что делать если дом утонул непригоден для жилья а разрешение на строительство не дают из-за того что стоит столб высоковольтный и везде идёт отказ спасибо
, вопрос №4955467, Светлана, г. Ноябрьск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли получить выплату на строительство дома, если собственник участка — несовершеннолетний сын?
Здравствуйте, отказывают в выплате на строительство дома, потому что владелец участка сын несовершеннолетний, мне отказали так как я не собственник.
, вопрос №4954633, Екатерина, г. Минусинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли отменить регистрацию дома в ЕГРН, оформленную ошибочно вместо уведомления об окончании строительства?
Здравствуйте! Такая ситуация. Я недавно обращался в МФЦ г. Псков с просьбой составить заявления в районную администрацию об окончании строительства дома. Но девушка оформила заявление в федеральную службу гос. регистраций , кадастра и картографии. И зарегистрировала дом. Я по не знанию всех процедур подписал все и ждал ответа. Затем ,через несколько дней я приехал в МФЦ и забрал выписку с ЕГРН . Но т.к. дом у меня в ипотеку , то банк требует от меня заявление о окончании строительства от администрации. Подскажите пожалуйста ,можно ли что-то сделать в данной ситуации. Как то может отменить регистрацию и оформить по правильному или как то получить это уведомление ?
, вопрос №4950838, Алексей, г. Псков

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Земельное право
И в целом насколько рискованно приобретение данного варианта?
Добрый день. Родственник планирует купить земельный участок на котором в выписке егрн указан ряд ограничений в связи с расположением участка в приаэродромной зоне. Нужна консультация относительно возможности строительства дома по ИЖС. Градостроительный план местная администрация не выдает, так как нет проекта развития территории. Есть ли риски для будущего собственника в случае строительства дома? И в целом насколько рискованно приобретение данного варианта? Указано : Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 50:23-6.186 от 09.07.2014, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: В пределах приаэродромной территории запрещается проектирование, строительство и развитие городских и сельских поселений, а также строительство и реконструкция промышленных, сельскохозяйственных объектов, объектов капитального и индивидуального жилищного строительства и иных объектов, без согласования в порядке установленном законодательством Российской Федерации и далее...
, вопрос №4950016, Иван, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 21.02.2015