Как продать дом с землёй, если бывших муж не даёт согласие?

Здравствуйте! Дом и земельный участок были куплены на материнский капитал, документы оформлены были на мужа (так же он дал обязательство выделить доли детям, но этого он не сделал). После развода договориться о разделе имущества не получилось и я обратилась в суд. Суд присудил дом мне с детьми (доли бывшего мужа в доме нет, так как он отказался от доли в доме, а я отказалась от доли в его квартире, по которой он тоже давал обязательство так как ипотека за его квартиру была погашена материнским капиталом). А земля 15 соток на пополам с бывшим мужем то есть по 7,5 соток. Я всё уже оформила в юстиции и сняла обременение кредита что с дома, что с земли, а вот бывший муж не исполняет решение суда и не регистрирует свои 7,5 соток в юстиции и препятствует мне в продажи дома и моих 7,5 соток то есть не даёт согласие на продажу и так же дал отказ в органе опеки так как в доме собственниками являются несовершеннолетние дети. Что мне делать???