Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Вопрос переоформления земли в жилое на 2х

Здравствуйте, вопрос жилищный!

Меня зовут Максим, подскажите пожалуйста.

У моего отца есть сад, на котором я хочу построить дом, дом будет строиться на деньги жены родственников. После окончания строительства землю с домом нужно будет переоформлять в жилое для прописки.

И по договоренности с жены родственниками оформляем дом и землю на двоих с женой.

Мне отец планировал переписать участок по дарственной и если это так сделать будут сложности в дальнейшем переоформлении с женой на двоих, так как теща говорит что я не смогу потом разделить с женой и настаивает чтоб мой отец оформил мне продажу земли.

Подскажите, как правильно начинать переоформление?

Спасибо.

Показать полностью

19 февраля 2015, 12:37, Максим, г. Ростов-на-Дону

дарственная прописка жилье

Константин Плясунов

Юридическая компания "Глобальная юридическая компания", г. Москва

Здравствуйте.

Строить Вы можете только по назначению

19 февраля 2015, 12:41

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Кристина Сватковская

Юрист, г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте, Максим.

Есть много вариантов, но самый хороший именно для Вас — это подписать договор дарения меду Вами и отцом. После того как Вы оформите на себя земельный участок, Вы сможете 1/2 долю земельного участка подарить (договор дарения) жене. После окончания строительства дома Вы с женой зарегистрируете по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. Таким образом, у Вас будет в собственности 1/2 доля в праве на земельный участок и 1/2 доля в праве на жилой дом. Соответственно у жены также.

Договор купли-продажи между Вами и отцом не рекомендую оформлять, так как это будет считаться совместно нажитым имуществом с женой.

19 февраля 2015, 14:22

Максим

Клиент, г. Ростов-на-Дону

Я не знал, что можно дарить недвижимость между мужем и женой.

Спасибо

19 февраля 2015, 17:03

Кристина Сватковская

Юрист, г. Ростов-на-Дону

Можно делать всё, но в рамках закона! )) Обращайтесь за оформлением. Спасибо.

19 февраля 2015, 17:07

Похожие вопросы

Земельное право

Кто должен ремонтировать муниципальную плотину, ведущую к садовым участкам?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста , если плотина в собственности муниципальная, она ведет к садоводческим земельным участкам на этих землях есть несколько жилых домов, кто должен ее ремонтировать???

20 мая, 16:08, вопрос №4958033, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Интеллектуальная собственность

Подскажите, для переоформления патента нужно именно платежное поручение?

Здравствуйте. Я иностранный гражданин с патентом для работы. С начала этого года я оплачивал авансовый платеж по патенту через кнопку на официальном сайте Сахарово. Выбрал оплату по СБП, но нигде нет платежного документа для переоформления патента. Коллеги говорят что нужно платежное поручение. В поддержках банка и всех связанных с этой ситуацией сервисов мне говорят что невозможно получить платежное поручение по платежу оплаченному через СБП. Подскажите, для переоформления патента нужно именно платежное поручение? В банке мне прислали какой-то документ, прикреплю ниже. Подойдет он или нет?

18 мая, 13:35, вопрос №4955672, Никита, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли оформить в собственность участок под домом, если не хватает площади земли?

Добрый вечер, в 1980 году мама построила времянку на участке своих родителей, общая площадь земельного участка 6 соток и на нем 3 дома, 3 владельца. Мама оформила дом жилым, составлен план, но не оформлен в собственность с землей, т к не хватает соток. Можно ли оформить участок земли под домом 1,5 сотка и отделиться от других собственников?

18 мая, 00:04, вопрос №4955163, Инна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Могут ли наследники бывшей супруги претендовать на подаренную отцу землю?

Отец развесочн с супругой. Через суд поделили дом между ними пополам. Землю была подаренна отцу бабушкой, при разводе она не делилась. Супруга бывшая умерла и не успела оформить долю в ее дети вступают в наследство и ид. Отец подарил всю землю и половину доли свою своему ребенку от первого брака. Вопрос могут ли дети бывшей супруги отсудить себе землю?

17 мая, 20:20, вопрос №4955045, Екатерина, г. Петрозаводск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Сдача ИП в аренду недвижимости мамы и налогообложение при самозанятости

Добрый день! Могу ли я как ИП на упрощенке сдавать коммерческую недвижимость в аренду, которая принадлежит моей маме, при том, что она не будет иметь с нее дохода. То есть я хочу полностью управлять недвижимость и весь доход идет мне. Какой договор необходимо составить? В этом случае только я буду платить налоги? И какой налог уплатит мама при продаже этой недвижимости? Второй вопрос: я сейчас сдаю жилую недвижимость как самозанятый. Правильно я понимаю, что я должна закрыть самозанятость и открыть ИП? И если я продолжаю сдавать свою жилую недвижимость при продаже я оплачу с этого 6% налог?

16 мая, 13:39, вопрос №4954114, Ольга, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.