ТСЖ отказывается утранять залив воды через перекрытия

Здравствуйте, ситуация такая.Проживаю в ТСЖ , квартира находится обособленно от основного здания,с отдельным входом. Постоянно протекает перекрытие, между квартирой и техническим этажем, в которм находится парковка. Обратилась с заявлением на имя председателя ТСЖ, чтбы составили акт о факте затопления. Пришли управляющий и бухгалтер , охали, ахали , сказали что составят. Но прошлло уже 2 недели, до сих пор не могу добиться акта. Поэтому не могу обраттиться за оценкой ущерба нанесенного моей квартире. Председатель мне говорит, что так как якобы я не оплачиваю ремонты , то мне не будут ремонтировать перекрытие и вообще не хотят решать мой вопрос.Но мен никакких счетов по ремонту не предъявляли, как и намерений ремонтировать перекрытие. Квитанции которые мне приносят из ТСЖ я оплачиваю, в том числе членский взнос в ТСЖ 2000( на какие нужды он расходуется мне неизвестно) Посоветуйте пожалуйста , как мне действовать дале , для решения моего вопроса по существу.

Показать полностью

18-02-2015, 17:36, Татьяна, г. Владивосток

тсж технический этаж бухгалтер квартира

Андрей Логинов

Юрист, г. Петрозаводск

Татьяна!

Все вопросы по содержанию и ремонту помещений в доме ТСЖ должны решаться в соответствии с порядком, установленным в ТСЖ, на собраниях должен быть утверждён тариф на обслуживание и содержание имущества, включающий в себя и работы по ремонту помещений. Соответствующая строка расходов должна отражаться и в квитанциях на оплату — Вам должны разъяснить — на что именно собираются деньги в части содержания и ремонта помещений. Если в Вашем случае речь идёт не о текущем, а о капитальном ремонте (что вряд ли), то ТСЖ должно было отдельно рассматривать вопрос о финансировании капитального ремонта помещений. Судя по всему, Вашей вины в протекании перекрытия нет, так что ремонт — обязанность ТСЖ. Если что, можете пожаловаться в жилищную инспекцию.

Удачи!

18-02-2015, 17:54

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Что делать, если вода с дороги стекает на участок через трубы администрации?

Здравствуйте , столкнулись с большой проблемой. В период дождей,а также таяния снега, наши участки с соседкой находятся в воде , вся вода сливается с двух сторон дороги именно к нам на участки,так как проложены 3 трубы под тротуаром, которые выходят на наши участки. С одной стороны у нас улица где также нет ливневки и вся вода стекает к нам, а с другой стороны у нас гаражи, все течет к нам,загрязняя их и окружающую среду, вода течет с большой силой, размывая наши участки. Это нарушает наши права, а также права наших несовершеннолетних детей, мы не можем пользоваться своими участками в полной мере. Трубы проложила администрация под тротуаром, выходят они на их землю, но так как у меня с соседкой участок ниже тротуара,вся вода течет к нам, администрация говорит поднимать нам землю и делать самим точечные ливневки

28-10-2026, 15:39, вопрос №5065053, Александра, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

ЖКХ

Законно ли требование технических условий при замене водопровода?

Добрый день. Вода Крыма меняла водопровод и оставила без воды.есть лицевой счёт. Требуют технические условия. Законно?

27-10-2026, 07:13, вопрос №5064231, Валентина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

ЖКХ

Что делать, если в квартире нет горячей воды и не греет полотенцесушитель?

Здравствуйте. У меня в квартире полотенцесушитель холодный. И он теплеет только тогда, когда я спускаю холодную воду с горячего крана. У меня пятиэтажка и живу я на пятом этаже. И получается чтоб мне дождаться горячей воды мне приходится спускать иногда целый стояк холодной воды, чтоб дождаться горячую. Всё бы может ничего, но у меня стоят счётчики. И я постоянно спускаю холодную-горячую воду, чтоб мне дождаться горячей воды. Обращался в УК нашего города, мне пришла отписка, что мол изначально со времён Союза там никогда небыло рецеркуляции горячей воды. И они этим ни занимаются. Мол нанимайте подрядную организацию, платите и пусть они вам делают. Какую организацию? За что платить я ни понимаю. Я исправно плачу за коммунальные услуги. Почему я должен платить ещё за что то. За кап ремонт тоже плачу исправно. Как по закону добиться того, чтоб сделали бесплатно рецеркуляцию горячей воды? Помогите пожалуйста.

25-10-2026, 22:29, вопрос №5063542, Денис, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

ЖКХ

Обязан ли собственник вскрывать перекрытие между этажами для поиска течи?

Добрый день, у меня 5ый этаж. Нигде течи воды нет . Но 4ый этаж мы заливаем. Приходили слесаря и мастер и написали нам уведомление со сроками, что мы должны своими силами раздробить перекрытие между этажами, чтобы они нашли откуда течь. Мы им предоставляем доступ в квартиру для выполнения работ (устранение течи)., но им этого мало. Может я написала сумбурно? И ещё: несколько лет назад они нам заменили старый стояк канализационной трубы, между этажами забетонировали. И вот такая сейчас ситуация.....

24-10-2026, 10:41, вопрос №5062860, Валентина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Как ответить судье на вопрос о сумме иска при возмещении ущерба от залива квартиры?

Добрый день! идет гражданский процесс по возмещению ущерба от залива квартиры соседом сверху. ответчик: сосед сверху соответчик: УК дома Судья спрашивает у исца\потерпевшего, подавшего уточненное исковое заявление о возмещении ущерба, сколько Вы хотите, чтобы суд взыскал с ответчика и соответчика. Как правильно ответить судье? Общая сумма иска указана в исковом заявлении.

22-10-2026, 21:45, вопрос №5062127, Виталий, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.