"Жилье детям сиротам"
Добрый день!
Мой муж получил квартиру по программе "Жилье детям сиротам". Можно ли будет продать или приватизировать жилье спустя 5 лет?
И что для этого нужно?
, Александра Акимова, г. Самара
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Согласно п.6 статьи 8 Закона №15-ФЗ о соцподдержке детей-сирот
«Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, составляет пять лет.
В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок по решению органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Порядок выявления этих обстоятельств устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации. Договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок не более чем один раз.
По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.»
Как будет по факту, не могу предположить. Вероятно, сначала администрация предложит продлить договор соцнайма на 5 лет, а через 5 лет Вам придётся приложить усилия, чтобы имущество было исключено из специализированного фонда, возможно, в судебном порядке, а потом будет возможна приватизация.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли использовать остаток маткапитала для покупки жилья после 18-летия ребенка?
Добрый день! Подскажите пожалуйста,у меня есть остаток по мат капиталу, ребенку исполнилось 18 лет, я хочу купить жилье ребенку.Мне нужно будет покупать жилье в долях или только на ребенка?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли перевестись в другой город для получения жилья сиротам?
Здравствуйте у меня такой вопрос я состою в очереди на получении жилья как дети сироты с 17 года но так и не получил , можно ли мне перевестись на г. Благовещенск чтоб встать тут на получении жилья ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить в собственность муниципальную квартиру с долями умерших и сирот?
Есть муниципальная квартира которую не приватизировали до конца.
Квартира между Администрацией города и физическими лицами 01.03.2015 заключен договор передачи квартиры в собственность граждан. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 14.05.2026, государственная регистрация права собственности на вышеуказанное жилое помещение, за гражданами не осуществлена.
1. В договоре было указано 6 человек (по 1/6 доли каждому), 3 из 6 уже умерли(в живых остались: старший двоюродный брат(сирота), я и мой родной несовершеннолетний брат (ставший год назад сиротой). 1 из 3 живых (двоюродный старший брат) уже получил другое жилье от государства по очереди как сирота, возможно ли признать его утратившим право на 1/6 долю или есть еще какие то способы исключить его долю?( в квартире много лет не живет и не платит коммуналку)
2. Что с долями трех умерших если в наследство никто не вступал? Распределяются ли их доли поровну между остальными обладателями доли? Из умерших: 1. мать моя и моего брата, 2. мать старшего двоюродного брата сироты, 3. мать еще одного двоюродного брата сироты (который не вписан в долю)
3. Может у нас есть рычаги давления, в том плане разъяснить братьям что если они закончат приватизацию 1/6 доли в этой квартире, то не смогут в дальнейшем приватизировать свое жилье от государства? И попытаться убедить их отказаться от 1/6 в нашу пользу опираясь на законы?
4. Брат также хочет новую полученную квартиру от государства приватизировать только на своего ребенка, чтобы сохранить право на приватизацию нашей квартиры, получится ли у него это?
В общем цель такая чтобы я и мой брат сирота стали единственными собственниками квартиры.
Потому что два двоюродных брата уже получили свое жилье как сироты, а нам жилье не положено и это единственное наше жилье
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли право на жилье сирота после 23 лет в случае замужества?
Здравствуйте. Сирота, которой исполнилось 23 года, имеет ли право на жилье, если выйдет замуж. У жениха нет жилья
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как принять наследство ребенка-сироты с долгами матери перед банками?
Я являюсь опекуном ребенка сироты ,нужно принять наследство умершей матери ,но есть долги перед банками ,как быть ?кто будет оплачивать долги ?и как ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.