Здравствуйте! Проконсультируйте, пожалуйста: имеется общая квартира по 1/2 доли на каждого из супругов, один общий ребенок возрастом 4,5 года (он в доле не состоит), при разводе деньги с продажи квартиры делятся пополам между супругами или ребенку тоже что-то причитается?
Здравствуйте, Дмитрий.
При разделе совместно нажитого имущества супругов, дети в этом не участвуют.
Здравствуйте, Дмитрий!
В соответствии с ч. 4 ст. 60 Семейного кодекса РФ:
Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
В отношении прав на квартиру как вы и написали на каждого из супругов приходится по 1/2 доли.
Вопрос о продаже квартиры при разводе может оказать не очень простым, так как затрагиваются права ребенка.
По вопросу, касающемуся защиты жилищных прав несовершеннолетних следует ознакомиться с нормами Жилищный кодекс РФ, Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1, Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ.
Вопрос раздела имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли, регламентируется ст. 252 Гражданского кодекса РФ.
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Спасибо!
Спасибо за консультацию!