8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Право собственности на квартиру

В 2009 году продала 3-х комнатную квартиру, при размене общего имущества, и купила 2-х комнатную квартиру. Продавец 2-х комнатной квартиры СЫН получил ее в наследство от своего отца по завещанию. Завещание было написано за 1 месяц до смерти. Квартира продана спустя пол года. Я живу с сыном, которому 11 лет. Оформила приобретенную квартиру на себя, сын прописан. Недавно, спустя почти 5 лет, пришел мужчина и сказал, то разыскивает продавцов квартиры, т.к. он тоже является наследником. Подробностей о нем не знаю. Скажите, пожалуйста, как могут дальше сложиться ситуация с квартирой, у меня могут ее забрать?

Показать полностью
, Екатерина, г. Череповец
Татьяна Андреева
Татьяна Андреева
Юрист, г. Старая Русса
Эксперт

Здравствуйте, Екатерина!

Скажите, пожалуйста, как могут дальше сложиться ситуация с квартирой, у меня могут ее забрать?

Екатерина

Никто Вам не скажет точно, как может сложиться ситуация с этой квартирой… Потому что здесь надо разбираться с самого начала.

Продавец 2-х комнатной квартиры СЫН получил ее в наследство от своего отца по завещанию. Завещание было написано за 1 месяц до смерти. Квартира продана спустя пол года.

Екатерина

То есть, продавец был надлежащий, сделка вполне законная.

пришел мужчина и сказал, то разыскивает продавцов квартиры, т.к. он тоже является наследником.

Екатерина

Как мы помним, было завещание. И чтобы этот мужчина смог претендовать на какую-то долю в этой квартире, он должен был как минимум в суде оспорить:

а) завещание

б) договор купли-продажи от продавца Вам.

Если вышеуказанные пункты будут соблюдены, то квартиры Вы вполне можете лишиться…

Но мне кажется, что это очень сложно — отменить и завещание, и сделку...

Надейтесь на лучшее.

Удачи!

1
0
1
0
Сергей Тихонов
Сергей Тихонов
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Екатерина.

думаю это практически нереально.

1. вы добросовестный приобретатель.

2. прошло более 5 лет

и главное что права этого человека не понятны.

при этом конечно имеет смысл участвовать в процессе и отслеживать что и как происходит.

1
0
1
0
Сергей Ладонин
Сергей Ладонин
Юрист, г. Ульяновск

Екатерина, Вы купили квартиру у другого человека и зарегистрировали сделку в законном порядке, так что бояться вам не нужно. Попросите этого человека предоставить доказательства его права на квартиру.  Он проверяет вашу реакцию, если бы он был уверен, то в законном порядке бы предъявил свои права.Скорее всего это просто мошенник, который планирует шантажировать Вас. Если это будет, то обратитесь в правоохранительные органы.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Доверенности нотариуса
Необходимо составить текст доверенности для представления моих интересов по оформлертю прав собственности и других операций с обьектами недвижимости
Необходимо составить текст доверенности для представления моих интересов по оформлертю прав собственности и других операций с обьектами недвижимости . Квартира, гарпж и т.д.
, вопрос №4098315, Алексей, г. Москва
Недвижимость
Будут ли у меня права на долю и право собственности, в данной квартире?
Здравствуйте! У меня есть прописка в паспорте, которую я получил, когда мы с женой, уже находились в гражданском браке, но собственником квартиры, является её отец! Будут ли у меня права на долю и право собственности, в данной квартире?!?
, вопрос №4097827, Леонид, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Посоветуйте, что делать и как узнать, по какому праву в квартире зарегистрирован чужой человек
Я живу в Москве. Через сайт mos.ru получила выписку из домовой книги. Обнаружила, что в нашей квартире зарегистрирован незнакомый нам человек. Никаких данных, кроме имени и отчества, о нем нет - стоят звездочки. В примечании объяснено, что это сделано из-за Закона "О персональных данных". Наша квартира приватизирована, собственниками являются моя дочь и муж. Согласие на регистрацию этого человека ни муж, ни дочь не давали. Посоветуйте, что делать и как узнать, по какому праву в квартире зарегистрирован чужой человек. Из выписки непонятно - какая регистрация у него, временная или постоянная. Пожалуйста, объясните, как мы можем отменить незаконную регистрацию.
, вопрос №4097529, Людмила, г. Москва
Гражданское право
Требуется ли на это согласие второго сособственника?
Помогите решить задачу по гражданскому праву Пенсионеру Свиридову на праве собственности принадлежала шеннолетняя дочь Мары в центре Воронежа. Поскольку его совершеннолетняя дочь Марина после расторжения брака осталась без жилья, Свиридов решил подарить ей 1/2 доли в праве собственности на свою квартиру. Однако в государственной регистрации перехода права собственности ему было отказано, поскольку специалист Росреестра утверж-дал, что Свиридов является собственником именно квартиры, а не доли в праве общей собственности, следовательно, он не может произвести отчуждение объекта, который ему не принадлежит. Свиридов обжаловал отказ в регистрации в суд. Как возникает режим общей долевой собственности? Может ли сам собственник вещи своей волей ввести в оборот долю в праве общей собственности? Какое решение должен вынести cyд? Братья Иван и Артемий Колесовы являются сособственниками жилого дома, полученного ими по наследству от отца. Между ними сложился порядок пользования, согласно которому каждый проживает в изолированной части дома с отдельным выходом. Через несколько лет Иван решил уехать из села, получив средства от продажи дома. Он предложил Артемию продажу всего дома, от чего послед-ний отказался. Тогда Иван заявил, что он продаст свою половину дома, а если покупатель не найдется, то сдаст свою часть по договору найма жилого помещения. Каков порядок отчуждения вещи, находящейся в общей собствен-ности? Может ли Иван продать ту часть дом, которой он пользуется? Проявлением какого правомочия является сдача части дома по договору найма: пользования или распоряжения? Требуется ли на это согласие второго сособственника? Дайте совет Ивану в части прекращения для него отношений общей собственности.
, вопрос №4097234, Виктория, г. Воронеж
Нотариат
По истечении 6 месяцев после смерта мужа, вступая в наследство, должна заплатить натариусу за вклад 7850 (за право собственности 4050 и за свидетельство о праве на наследство 3800)
По истечении 6 месяцев после смерта мужа, вступая в наследство, должна заплатить натариусу за вклад 7850 (за право собственности 4050 и за свидетельство о праве на наследство 3800). Сумма вклада 250.000. Законно ли это, ведь это совместно нажитое имущество.
, вопрос №4096926, Любовь, г. Москва
Дата обновления страницы 15.02.2015