Рздел долей в квартире
Добрый день!
Ситуация следующая: мы с супругой приобрели в совместную собственность с использованием ипотечного кредита. После рождения второго ребенка кредит был погашен с использованием материнского капитала, в связи с чем после снятия обременения по письменному соглашению квартира была переоформлена в долевую собственность мою, супруги и детей по 25% каждому.
При приобретении квартиры были использованы грубо 45% заработанные средства, 15% кредитные средства, 20% давал отец супруги, 20% я занимал у брата без расписок.
После покупки начался затяжной ремонт, который вначале мы с отцом делали сами (очистка стен и потолков от краски, выставление и оштукатуривание перегородок, разделка/заделка швов). После этого отец сильно заболел (скорую вызывали прямо туда), и ремонтом занялся отец супруги (замена окон, электрики, батарей, шпатлевка, окраска и все остальное), при этом он все договора оформлял официально и на свое имя, суммы мне неизвестны. Линолеум, двери, плитка, обои и т.д. покупалось из семейного бюджета, чеки большей частью сохранились. Какие-то деньги на материалы давал мой
отец без отдачи и без всяких расписок.
Сейчас отношения переживают непростой период. Скажите, в случае развода, может ли сторона супруги пытаться взыскивать с меня средства на ремонт или за квартиру или пытаться уменьшить мою долю в ней. Люди влиятельные и могут быть представлены, например, договора на выполненные работы на большие суммы и расписки от 3-их лиц, что те 20% денег на покупку они дали в долг, да еще и в валюте. Да и суд скорее всего будет относиться, скажем так, предвзято. Может быть, можно как-то обезопасить себя заранее...
Заранее спасибо за ответ.
Спасибо! Скажите, то есть ее отец может потребовать, чтобы ему выделили долю?
Да, может потребовать, но только либо одно (возмещение расходов) либо другое (долю).