Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить на себя дом
Здравствуйте! У нас проблема с домом, в котором мы проживаем уже 8 лет, дело в том что 8 лет назад моему мужу выделили пустующий и разрушенный дом, так как он работает в полиции, мы его отремонтировали и заселились туда. Когда прошло не много времени я решила узнать, кому принадлежит этот дом, выяснилось, что там прописан парень, который к сожалению погиб и теперь дом принадлежит администрации. Мы хотели бы оформить этот дом на себя, но не знаем с чего начать!!!!
Здравствуйте, Кристина!
Уточните, у вас заключен договор соц найма с администрацией?
Желаю удачи!
Статья 1151. Наследование выморочного имущества[Гражданский кодекс РФ] [Глава 63] [Статья 1151]
1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:
жилое помещение;
земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;
доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации — городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.
Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации
Кристина, здравствуйте! В силу закона, ст.1151 собственником дома и земельного участка погибшего лица является, как Вы уже написали местная администрация. Поскольку указанное строение по закону включается в соответствующий жилищный фонд социального использования данное жилье вам было предоставлено как социальное и вы вправе заявить свое требование к местной администрации администрации о заключении договора социального найма.
Статья 60. ЖК РФ Договор социального найма жилого помещения[Жилищный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 60]
1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона —
государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.собственник жилого помещения
2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.