Добрый день. Бывший сожитель просит дать ему официальную бумагу, дающую право проживания в квартире. Считает что данный документ будет гарантии того что я не выгоню его из квартиры. Собственник квартиры я. Говорит что в случае чего он мог показать её сотруднику полиции, что имеет право проживать в этой квартире. Какую бумагу специальную можно оформить, чтобы в дальнейшем себя также обезопасить.
Здравствуйте.
Вы как собственник квартиры не обязаны оформлять какой‑либо документ, дающий бывшему сожителю право проживания. Такого «гарантийного» документа в рамках закона не существует — право владения и распоряжения квартирой полностью принадлежит вам (ст. 209 ГК РФ).
Ключевые моменты:
Бывший сожитель не является членом вашей семьи по смыслу ст. 31 ЖК РФ, поэтому автоматического права пользования жильём у него нет.
Регистрация по месту жительства не гарантирует бессрочного права проживания (она лишь фиксирует факт проживания по адресу).
Любые документы о праве проживания (например, договор безвозмездного пользования или аренды) вы можете в одностороннем порядке прекратить — в т. ч. через уведомление и (при необходимости) суд.
Если бывший сожитель зарегистрирован в квартире, вы вправе снять его с учёта — добровольно либо через суд (ст. 35 ЖК РФ).
С уважением, Александр.
Здравствуйте, как собственница вы можете дать не “гарантийную бумагу”, а нормальный документ: договор безвозмездного пользования (или найма) с точным сроком, условиями выезда, запретом на прописку/подселение, обязанностью беречь имущество. Для полиции этого достаточно, но вас защитит именно грамотно прописанный текст. могу оказать развернутую детальную платную консультацию или нужна помощь с составлением документа — смело пишите мне в чат (Общаться в чате)
