Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Заключен договор купли-продажи земли в рублях, влияет ли курс доллара?
Здравствуйте!
В сентябре 2014 был заключен договор купли-продажи земли, с покупателем устная договоренность что стоимость выплачивается частями.
Курс доллара сильно вырос.
Договор заключен в рублях.
Закономерно ли будет потребовать оставшуюся сумму по договору (что еще не передана) скорректировать по курсу доллара, учитывая, что покупатель должен был оплатить покупку полностью еще до кризисной ситуации?
Благодарю за Ваше время!
Здравствуйте! Если цена договора определена в рублях и не привязана к стоимости условной единицы, то исполнение такого договора возможно только в рублях. Корректировка стоимости договора возможна (она может быть привязана к курсу у.е или уровню инфляции). Но, что бы это имело законную силу, такое положение должно быть отражено в договоре. В случае отсутствия такого пункта, цена договора остаётся твердой и не подлежит изменению в период действия данного договора.
Здравствуйте, Руслан. Поскольку договор заключен в рублях, требовать корректировать его сумму на основании курса доллара неправомерно. Если в вашем договоре не предусмотрены штрафные санкции за просрочку платежа, то оставшаяся сумма долга будет неизменной.
Добрый день — он должен оплатить по тем условиям которые прописаны в договоре увеличение цены- только если согласиться на это сам покупатель обязать его принять новые условия оплаты нереально даже в суде… Можно начислять неустойку за просрочку оплаты если такое условие есть в договоре. Либо можно начислить неустойку -пеню покупателю за просрочку оплаты -по банковской ставке на основании норм ст. 395 гк рф.
В зависимости от условий, указанных в договоре.
Если отсутствует условие о корректировке стоимости в зависимости от изменения курса доллара, то нет.