Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Не действительность сделки
Мой договор аренды был заключён 1.10.2011 до 1.11.2015. В январе 2012 года ликвидируется мой старый арендодатель.. 17.02.2012 происходит регистрация права собственности на это здания (Администрация города- второй собственник). 25.08.2013. г. Администрация района как истец и третьи лица (не заявляющие самостоятельные требования) подаёт иск в арбитражный суд о моём выселении (не законное владение), однако право собственности зарегистрировано 16.09.2013 г. Судом договор признан не заключённым (так как не был зарегистрирован).Но согласно статьи 181 ч 2 ГК сроки исковой давности по недействительным сделкам составляет один год, приминима ли это статья в данной ситуации
Добрый день!
А почему ч.2 ст. 181 ГК РФ?
У вас взаимоотношения возникли до изменений в ГК, т.е. до 01.09.2013, соотв. применяются старые нормы.
ст. 165 ГК РФ Несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, — требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной.
ст. 181 ГК РФ Срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.
У вас не оспоримая сделка.
С уважением, Сергей П.