Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Акт осмотра
Здравствуйте, скажите, пожалуйста, когда искали квартиру то подписали акт осмотра. Имеет ли этот акт юридическу силу? Сможет ли риелтор предъявить к нам претензии если мы не заплатим ему агентские при покупке этой квартиры?
Добрый день! Получаеться вы подписали договор с агентом и акт осмотра который подтверждает что агент свой обязанности исполнил, если вы приобретете данную квартиру! Исходя из этого если агенту станет известно о покупке квартиры, агент имеет право предъявить претензию и потребовать свое вознаграждение по условиям договора !
Да, если Вы возьмете именно эту квартиру, либо квартиру у этого же застройщика (если в акте осмотра или в договоре указано, что обязаны возместить определенную сумму). Риэлтор не сможет предъявить Вам претензии только в случае, если Вы возьмете другую квартиру либо у другого агентства недвижимости, либо у другого застройщика по более выгодным для Вас условиям и факторам.
А если на момент просмотра квартиры, она не была приватизированная (как оказалось позже) т.е юридичеки продавцы не были собственниками и риелтор об этом знал. Фактически эта квартира была не продаваемая, имеет ли в этом случае акт осмотра юридическую силу?
А если на момент просмотра квартиры, она не была приватизированная (как оказалось позже) т.е юридичеки продавцы не были собственниками и риелтор об этом знал. Фактически эта квартира была не продаваемая, имеет ли в этом случае акт осмотра юридическую силу?