Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Мне предлагают заключить договор аренды,в котором мне не нравятся некоторые пункты

Подскажите как правильно изменить эти пункты договора,если я субарендатор.А именно :

2.4(Нужно что-бы было куда поставить машину для демонтажа колес)

3.2.1(Последнее предложение правильно дополнить )

3.3.8(Можно ли убрать слово "Капитальный"?)

3.3.9(Не понятен последний абзац)

4.1(Не понятен второй абзац)

5.5(Можно ли изменить в мою пользу?)

5.6(Продлить срок,хотя-бы до трех месяцев)

7.5(Убрать или правильно изменить в мою пользу)

7.6(Непонятен пункт "Если молния попадет в арендуемое здание или припаркованную по соседству машину,я что-ли виноват?=)")

Может так-же найдете другие подводные камни,которые я не заметил......Заранее благодарен.

Вот мой номер:+79780662843

Показать полностью

Гречаник субаренда
.doc

09 февраля 2015, 18:30, Роман,

Марс Хафизов

Юрист, г. Стерлитамак

Здравствуйте! 2.4 в пункте говорится про передаваемые права

3.2.1 что именно дополнить
3.3.8 можно убрать, тогда капитальный ремонт будет делать либо собственник либо арендатор

3.3.9 то есть если вы перестроите объект так, что получится новый объект, то прав на него иметь не будите

4.1 если инфляция достигнет 100%, то сумма будет проиндексирована
5.5 убрать «не»
5.6 возможно, почему нет, это же договор
7.5 расписать случаи, когда возможен односторонний отказ
7.6 да, в случае случайной гибели (нет ничьей вины) за все отвечаете Вы.
Я бы включил побольше прав субарендатора и ответственность арендатора.

09 февраля 2015, 18:57

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Заказала препарат для чистки сосудов, со мной заключили договор оферты

Добрый вечер. Заказала препарат для чистки сосудов,со мной заключили договор оферты. Сегодня прочитала за него сомнительные отзывы. Могу я отказаться,сумма для пенсионера большая,и товар под сомнением. А то может если не заберу,пойдут штрафные санкции.

14 февраля, 16:57, вопрос №4858288, Олеся, г. Москва

0 ответов

Договорное право

Здравствуйте, вопрос в следующем, заключила договор аренды рабочего места( мастер маникюра) в городе

Здравствуйте, вопрос в следующем, заключила договор аренды рабочего места( мастер маникюра) в городе начались обстрелы ( перебои с водой электричеством, отоплением) по договору должна была предупредить арендодателя за 30 дней, иначе штраф,но в силу того, что произошли обстоятельства независящие от меня ( то есть постоянные перебои с водой, светом, электроэнергией) и сложная обстановка в городе, я съехала с рабочего места, не предупредив за 30 дней, как быть в такой ситуации, арендодатель требует заплатить штраф за неисполнением условия договора( предупредить в срок не позднее 30 дней)

14 февраля, 00:21, вопрос №4857667, Андрей, г. Москва

1 ответ

Уголовное право

Здравствуйте, в 2023 году заключила договор с юристом о предоставлении интересов в суде.За 2, 5 года юрист, как

Здравствуйте ,в 2023 году заключила договор с юристом о предоставлении интересов в суде.За 2,5 года юрист, как оказалось исковое заявление в суд так и не отнесла, всё это время вводила в заблуждение( судья в отпуске, судья поменялся, дату перенесли, идет экспертиза по факту дела в суде и не было).Но договор был заключен с ООО , которое сейчас ликвидировали.Возьмет ли суд во внимание , что деньги оплаты договора были направлены непосредственно юристу на личный счет и переквалифицировать претензию к юристу как к физ.лицу и призвать к ответственности. Или же могу я обратиться в полицию и завести дело по факту мошенничества

13 февраля, 22:12, вопрос №4857627, Ольга, г. Санкт-Петербург

1 ответ

489 ₽

Вопрос решен

Все

Здравствуйте Вопрос по теме договора аренды квартиры между физическими

Здравствуйте! Вопрос по теме договора аренды квартиры между физическими лицами. Договор был подписан на 1 год, в нем написали , что при преждевременно расторжении договора стороны обязаны уведомить друг друга за 30 дней. При несоблюдение этого пункта – виновная сторона оплачивает неустойку в размере месячной платы. Арендатор по договору оплачивает новый период 27 числа. При заселении внёс оплату за проживание за первый и последний месяц, а также залог. Всего прожил 3,5 месяца и вчера вечером сообщил о том, что съедет до конца этого месяца, а именно 27 числа. Что, сколько и когда ему обязан вернуть арендатор?

13 февраля, 18:24, вопрос №4857253, Валентина, г. Санкт-Петербург

4 ответа

Недвижимость

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, заключила договор на продажу квартиры, прошло почти два года риэлтор

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, заключила договор на продажу квартиры, прошло почти два года риэлтор так и не смог мне найти покупателя, хочу рассторгнуть договор, придется ли мне оплатичивать затраты риэлтора (реклама, размещение объявления на авито)

13 февраля, 17:30, вопрос №4857444, Татьяна, г. Москва

1 ответ