Несет ли за собой доверенность право собственности?

Наталья, добрый день.

Доверенность не имеет ничего общего с правом собственности. Она даёт право действовать от лица, её выдавшую по определенному кругу обязанностей.

Очевидно в этой доверенности прописаны права на продажу доли в данной квартире.

Имейте в виду, что Вы как сособственник имеете преимущественное право покупки его доли, без Вашего должного уведомления о предстоящей продаже сделка будет не законной.

С уважением,

Анна Иванова.

День добрый. Сама по себе доверенность от физического лица не несёт в себе никакой передач права собственности, а лишь наделяет рядом полномочий от имени лица, выдавшего доверенность. Исходя из поставленных Вами вопросов, можно дать следующие ответы: 

1) Нет, проживать вместо этого лица по доверенности он не может;

2) Да, он может в случае, если такие полномочия будут прямо прописаны, производить сделки с УКАЗАННОЙ ДОЛЕЙ, а не квартирой.

Дополнительно отмечу, что доверенность должна быть оформлена нотариально.