Добрый день. Меня зовут ЛюдмилаВладимировна.
Прожив 30лет с мужем, хочу подать на развод.Квартира мне подарена давно Т е оформлена дарственная.Но есть земельный приватизированный участок, оформленный на мужа, но приобретен в браке.
В идеале, хочу выписать его из кв. и узнать имею ли правана участок.
Спасибо заранее..
Здравствуйте, Людмила! Ваш вопрос принят в работу. Для подготовки ответа потребуется некоторое время.
Здравствуйте, Людмила! Ответ на ваш вопрос уже готовится и будет представлен в ближайшее время.
Людмила, разберем квартиру
Статья 36. Имущество каждого из супругов
.
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время бракав дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Но могут быть исключения. Если муж докажет что
Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
то он сможет претендовать на долю в данной квартире
После развода Вы сможете в судебном порядке требовать его выселения на основании ст. 31 ЖК РФ
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
.......
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещениемза бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Как правило суды так и поступают — сохраняют на определенное время право пользования жильем для того, чтобы бывший член семьи смог подыскать себе какое либо жилье
Такой иск подается в суд по месту нахождения жилого помещения и оплачивается госпошлиной 300 рублей
Теперь по земле
Не совсем ясно что значит приобретен в браке, но приватизирован на мужа. ВЫ его покупали уже приватизированным?
Поскольку квартира Вам была подарена, то она является личным имуществом супруга и разделу не подлежит.
Если земельный участок был приобретен в период брака по возмездной сделке, то он является общим имуществом супругов. Соответственно Вы имеете право на 1/2 долю.
Если участок предоставлен по безвозмездной сделке, то есть передан государством бесплатно мужу, то это его личное имущество и разделу не подлежит.
Снять мужа с регистрационного учета Вы можете в судебном порядке, если сам он не снимется.
На основании решения суда о признании утратившим право пользования как бывший член семьи его снимут с регистрационного учета.