Консультируйтесь с юристом онлайн

688 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
688 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

А кто поможет?

Подскажите,какой комитет при администрации города снимает с кадастрового учета принадлежащее городу жилой дом.Каким нормативным документом это регулируется?

05 Февраля 2015, 12:05, вопрос №714471 Оксана, г. Тамбов
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (7)

  • Юрист - Евгений
    Юрист, г. Калининград
    Общаться в чате

    Здравствуйте Оксана!

    Извините, а связи с чем город должен снимать с кадастрового учета, принадлежащее ему здание? 

    05 Февраля 2015, 12:27
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    На основании акта обследования,дом сгорел

    Дом построен на земле,которая предоставлялась в бессрочное пользование,права не зарегистрированы ни на дом ни на землю.

    05 Февраля 2015, 12:35
  • Юрист - Евгений
    Юрист, г. Калининград
    Общаться в чате

    Для начала запросите в Кадастровой палате кадастровый паспорт на бывший дом, по адресу его нахождения. Это  многое прояснит

    А в Администрации города, как правило этим занимается отдел Архитектуры и градостроительства 

    05 Февраля 2015, 12:55
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Кадастровый паспорт имеется,что должно быть ясно?

    05 Февраля 2015, 12:56
  • Юрист - Евгений
    Юрист, г. Калининград
    Общаться в чате

    Оксана, извините, известен собственник дома? Я не совсем понял в вопросе Вы пишите «принадлежащий городу жилой дом, а в  уточнении, что „права не зарегистрированы ни на дом ни на землю“.

    05 Февраля 2015, 13:18
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Собственник -город,так как земля предоставлялась в бессрочное пользование для строительства жилого дома,дом так и не был зарегистрирован.В кадастровом паспорте собственник не указан,фактически собственник -город.

    05 Февраля 2015, 13:24
  • Юрист - Евгений
    Юрист, г. Калининград
    Общаться в чате

    ДА в кадастровом паспорте собственник не указывается. 

    Извините, город собственник земельного участка.  Кому выдавалось разрешение на строительство? Я так понимаю, что Вы построили на этом участке дом, который, к сожалению сгорел.

    Дом был поставлен Вами на кадастровый учет, но право собственности Вы оформить не успели?

    Теперь Вы хотите снять дом с кадастрового учета?

    Я правильно Вас понял? Если что-то не так поправьте пожалуйста!

    05 Февраля 2015, 13:28
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    В 1958 г организации предоставили зем.уч. в бессрочное пользование для стротельства этого жилого дома,разрешение на стр-во этой организации и дали.Кем поставлен на кадастровый учет этот жилой дом я не знаю.Для регистрации права бессрочного пользования росреестр требует снять с кадастрового учета этот жилой дом,так как он сгорел.В кадастровой палате сказали,что мы как организация не имеем права снимать с учета этот жилой дом,т.к. не собственники.Собственник в нашей ситуации является город.Кад палата отправляет нас в архитектуру,которая в свою очередь говорит что они не снимают в кадастрового учета.Вот и вопрос,тогда какой комитет этим занимается и каким нормативным документом регулируется?

    05 Февраля 2015, 13:58
  • Юрист - Евгений
    Юрист, г. Калининград
    Общаться в чате

    Вот теперь понял. Через часик отпишусь. 

    05 Февраля 2015, 14:06
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Евгений
    Юрист, г. Калининград
    Общаться в чате

    Извините, еще одно уточнение. Вы в Кадастровую палату обращались с заявлением на которое получили письменный отказ, или устно?

    05 Февраля 2015, 15:59
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Отказ был устный,разницы то в этом я не вижу,письменно они мне ответят,что я не собственник,обратитесь к администрации.

    05 Февраля 2015, 18:43
  • Юрист - Евгений
    Юрист, г. Калининград
    Общаться в чате

    Здесь есть разница. Давайте сначала.

    Итак. В соответствии со
    статьей 22 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О
    государственном кадастре недвижимости» для снятия объекта с кадастрового
    учета необходимо обратиться в Кадастровую палату с заявлением о снятии с
    кадастрового учета и приложить к этому заявлению Акт обследования.



    Подавать такое может
    собственник либо собственник дома, либо собственник земельного участка.



    Вы не являетесь собственником
    сгоревшего дома и не являетесь собственником земельного участка, но тем не
    менее, как я понимаю у Организации есть Акт передачи земельного участка в
    постоянное бессрочное пользование.


    Я предлагаю следующее, с учетом
    того, что администрация не хочет этим заниматься:


    Подайте заявление от имени
    Вашей организации с приложением Акта обследования и Акта на право бессрочного
    пользования, чтобы приняли Заявление.



    В случае получения Вами письменного отказа, там будет
    формулировка о том, что Вы не являетесь надлежащим лицом и подавать Заявление должна Администрация.

    Этот отказ вы прилагаете к своему заявлению в Администрацию с просьбой о принятии мер к снятию дома с кадастрового учета.

    Администрация, я думаю будет вынуждена этим заняться, в противном случае у Вас появится право на обращение в суд для понуждения Администрации к этим действиям. 


    05 Февраля 2015, 18:49
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.