Консультируйтесь с юристом онлайн

692 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
692 юриста сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Может ли психически больной человек отписать своё имущество лечебному учреждению?

Здравствуйте! Скажите пж, может ли психически нездоровый человек, находящийся на лечении в психиатрической больнице (но не лишенный дееспособности), отписать свою долю имущества(в конкретном случае свою часть квартиры) данному учреждению?

04 Февраля 2015, 21:22, вопрос №713904 Николай, г. Йошкар-Ола
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (7)

  • Юрист - Артем
    Юрист, г. Славянск-на-Кубани
    Общаться в чате

    Если он не лишен дееспособности, значит может, но лишь при условии согласия остальных участников долевой собственности.

    04 Февраля 2015, 21:24
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Никто согласия не давал, да и никто не спрашивал, получается незаконно?

    04 Февраля 2015, 21:26
  • Юрист - Артем
    Юрист, г. Славянск-на-Кубани
    Общаться в чате

    Получается незаконно. А вы обращались в органы Росреестра? В действительности ли произошла официальная купля-продажа части доли? Есть ли у психиатрической клинике Свидетельство о праве собственности на часть доли.

    04 Февраля 2015, 21:29
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Нет, мы только на днях узнали что он это сделал, сам сказал об этом при посещении его нами в больнице.

    04 Февраля 2015, 21:33
  • Юрист - Марина
    Юрист, г. Подольск
    Общаться в чате

    Если дееспособности не лишен, то может. Подарить может без согласия остальных сособственников. Если у заинтересованных лиц есть основания считать, что в силу своего заболевания  данное лицо не могло осознавать свои действия, то такую сделку можно оспорить в судебном порядке. В процессе рассмотрения дела проведут судебно-психиатрическую экспертизу, которая и даст заключение мог или не мог на момент совершения сделки человек давать отчет своим действиям, руководить ими.Но для начала в Росреестре выясните, что произошло с данной долей. Если оформлена продажа, то другие сособственники имели право преимущественной покупки.

    04 Февраля 2015, 21:34
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Т.е он может написать просто дарственную и все? И они окажутся в доле?

    04 Февраля 2015, 21:47
  • Юрист - Артем
    Юрист, г. Славянск-на-Кубани
    Общаться в чате

    А может быть он просто это все придумал? Если не было согласия долевых собственников, сделка НЕ МОГЛА быть зарегистрирована органом Росреестра.

    04 Февраля 2015, 21:37
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Артем
    Юрист, г. Славянск-на-Кубани
    Общаться в чате

    Нет! Дарственная (тот же договор дарения) тоже предполагает нотариальное согласие долевых собственников, так что узнайте у остальных долевых собственников о наличии или отсутствии их согласия.

    04 Февраля 2015, 21:52
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Согласия точно никто не давал!

    04 Февраля 2015, 21:55
  • Юрист - Марина
    Юрист, г. Подольск
    Общаться в чате

    Дарение возможно без согласия остальных.Но уточните, что там на самом деле с долей. Человек больной, может неверно излагает информацию. Может родственникам есть смысл признать его недееспособным? А вообще, если есть основания, то можно оспорить сделку на основании следующей нормы:

    Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими
    1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.

    04 Февраля 2015, 21:57
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Артем
    Юрист, г. Славянск-на-Кубани
    Общаться в чате

    Значит не переживайте, а для успокоения души закажите в Росреестре Выписку из ЕГРП на вашу квартиру.

    04 Февраля 2015, 21:58
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.