Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Доля при продажи

Здравствуйте! В квартире прописано 4 человека. Два взрослых и два несовершеннолетних. Свидетельство собственности на данную квартиру имеют 3 человека. Один из собственников несовершеннолетний. А второй несовершеннолетний просто прописан. Имеет ли второй несовершеннолетний просто прописанный долю в этой квартире при её продаже?

02 февраля 2015, 11:56, Виктория, г. Чита

Юлия Разыграева

Адвокат, г. Москва

Добрый день, нет, если на второго несовершеннолетнего право собственности на долю не зарегистрировано, то никаких имущественных прав он не имеет. Разрешение органов опеки и попечительства при продаже также не нужно. Удачи!

02 февраля 2015, 11:59

Сергей Мешков

Юрист, г. Москва

Нет, не имеет.

02 февраля 2015, 11:59

Ирина Фролова

Юрист, г. Ставрополь

Эксперт

Здравствуйте, Виктория!

Нет, в связи с тем, что второй несовершеннолетний не имеет право собственности на долю в квартире, он ничего не получает при продаже.

Желаю удачи!

02 февраля 2015, 12:00

Антонина Булгакова

Юрист, г. Калуга

продавать и получать выгоду от продажи квартиры будут только собственники такой квартиры, т.е. только те, у кого в силу законных оснований возникло право собственности. Второй несовершеннолетний ребенок, не имеющий права собственности на жилое помещение никаких долей в праве на данную квартиру не имеет.

02 февраля 2015, 12:00

Татьяна Кайнова

Юрист

Все вопросы по договорам купли-продажи недвижимости с участием несовершеннолетних, не зависимо от того, являются ли они собственниками или просто проживают в квартире, жестко контролируют органы опеки и попечительства. Вам лучше со своими вопросами обратиться к ним.

02 февраля 2015, 12:02

Похожие вопросы

Недвижимость

Какие документы нужны для продажи и можно ли в этом случае обойтись без участия нотариуса?

Здравствуйте! Собираюсь продать свою долю в квартире второму собственнику. Какие документы нужны для продажи и можно ли в этом случае обойтись без участия нотариуса?

12 февраля, 21:22, вопрос №4856426, Мария, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Какие могут быть варианты сейчас для продажи этого дома?

Добрый день. Такой вопрос. У меня есть доля в доме, которая получена по наследству. Все оформлено. 1/3 доли. 2/3 доли принадлежат моему родственнику, но он ему много лет и он в деменции. Но не признан недееспособным. Однако никакие документы скорее всего подписать не сможет. Поступило предложение о покупке всего дома и возник вопрос. Как его сейчас вообще можно продать в соответствии с законодательством. Он и сам был не против, но затянули с оформлением до того, что человек стал невменяем и перестал узнавать людей. Какие могут быть варианты сейчас для продажи этого дома? Всех заранее благодарю за помощь

12 февраля, 14:48, вопрос №4856015, Ольга, г. Екатеринбург

2 ответа

Наследство

Прошло пол года со смерти отца, сестра стала требовать продажи квартиры, с целью забрать свою 1/3 долю от квартиры

Здравствуйте, подскажите, ситуация такая: у нас приватизирована 2-х комнатная квартира на 3-х: я, папа и сестра. Отец умер- в его долю в наследство вступаю я. Прошло пол года со смерти отца, сестра стала требовать продажи квартиры, с целью забрать свою 1/3 долю от квартиры. Если сейчас мы продадим квартиру- я должна буду платить налог ( слышала, что если не прошло 3 года со смерти наследодателя, есть надо 13% в некоторых случаях) или нет?И если да, то с какой доли? Прописаны были в квартире мы все, я с отцом все время проживали в этой квартире.

12 февраля, 14:37, вопрос №4855939, Анна, г. Москва

1 ответ

Наследство

Умирает мама, каждый член семьи получает приблизительно сын16%, дочь16% и папа 16% - это 50% от квартиры доля мамы и 50% доля папы как супруг

Семья 4 человека ( мама/ папа, / сын, дочь). Умирает мама, каждый член семьи получает приблизительно сын16%, дочь16% и папа 16% - это 50% от квартиры доля мамы и (50% доля папы как супруг. На момент смерти мамы в квартире живет папа + сын. Общая доля папы 66% дочь-16% Сын16%. Умирает папа, на момент жизни в квартире прописан и проживает сын, который продолжает оплачивать коммунальные платежи и содержание имущества, делает ремонт. В наследство никто не вступил в течении 6 мес. документально срок прошел. Сын решил вступить в наследство имея свою долю 16% , ему автоматом перейдет доля отца при условии, что дочь не проявляла интерес к квартире?

12 февраля, 00:44, вопрос №4855178, Вячеслав, г. Москва

2 ответа

Право собственности

Я бабушка выделила доли внукам несовершеннолетним для продажи их квартиры, дарением, можно раторгнуть дарение в их новую купленную квартиру родителей?

11 февраля, 23:20, вопрос №4855149, Зина, г. Москва

1 ответ