8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Наследование ипотечной квартиры

Подскажите пожалуйста мы с мужем взяли квартиру в ипотеку на 20 лет она у нас долевая на него доля и на меня. У нас есть сын .Я тяжело больна, скажите в случае моей смерти мой сын унаследует мою долю иди надо писать завещание?  И если муж в дальнейшем женится мой сын не потеряет эту долю? 

, Татьяна, г. Нижний Новгород
Наталья Сергеева
Наталья Сергеева
Юрист, г. Волгоград

Здравствуйте, Татьяна.

Наследники первой очереди по закону — супруг, дети, родители наследодателя. То есть, если Ваших родителей уже нет в живых, то унаследуют муж и сын в равных долях. Если муж женится, то его супруга не сможет претендовать на Вашу долю. 

0
0
0
0

Ребенок несовершеннолетний, если напишу на него завещание то распоряж все равно будет этой долей муж? И подскажите а завещание на квартиру в ипотеке писать можно?

Татьяна

Муж сможет распоряжаться долей сына только с согласия органов опеки и попечительства, а они следят за имущественными правами ребенка. Право распоряжаться квартирой у заемщика, оформившего ипотечный кредит, ограничено в связи с тем, что квартира находится в залоге у банка до полной выплаты кредита. Так что завещать долю квартиры Вы сможете только с согласия банка.

0
0
0
0
Виолетта Магола
Виолетта Магола
Юрист, г. Раменское

В случае вашей смерти, данная доля будет делиться между родственниками первой очереди согласно ст 1142 ГК РФ ими являются: дети, родители и супруг Т.е. между ними всеми ваша доля будет поделена в равных доля Лучше конечно напишите завещание, т.к. она в ипотеке, и пока ипотека не будет выплачена, данную долю вы не сможете подарить и продать

0
0
0
0

Завещание писать можно, но обязательно должен быть завещательный отказ мужа Да муж будет распоряжаться имуществом сына до его совершеннолетия, но не переживайте продать он сможет только с согласия органов опеки и попечительства и купить обязан будет такую же площадь какая у него будет по завещанию

0
0
0
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Нижний Новгород

Спасибо,а все таки завещать ипотечную долю можно или нет?

Александр Меркулов
Александр Меркулов
Юридическая компания "ООО "ЮА "Дигест"", г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Желательно написать завещание в этом случае так как подарить ипотечную квартиру проблематично без согласия банка.

По завещанию ваша доля полностью отойдет к ребенку

С уважением Александр

0
0
0
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Нижний Новгород

Ребенок несовершеннолетний,если напишу на него завещание то распоряж все равно будет этой долей муж?И подскажите а завещание на квартиру в ипотеке писать можно?

Елена Харламова
Елена Харламова
Юрист, г. Санкт-Петербург

К наследованию призываются супруг, дети и родители наследодателя. Т.е. Ваш сын получит в наследство часть Вашей доли. В случае завещания на ребенка, супруг по закону получит не менее половины того, что причиталось бы ему без завещания. Если хотите, что бы доля перешла к ребенку, напишите на мужа завещательный отказ. В случае, если муж в дальнейшем женится, он сможет распоряжаться только своей долей. Если сын несовершеннолетний — то муж до совершеннолетия будет распоряжаться его долей, с участием органов опеки.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Имеют ли они право взять что-то из этой квартиры?
Здравствуйте. У супруга ранее была другая жена и сын. Муж жил отдельно от них. Его бывшая жена умерла от инсульта, после заболел и сын. Три года сын моего мужа жил в своей квартире оставшееся от матери, но был прикован к постели. Мы ухаживали за ним. В итоге сын умер тоже. Приехали какие-то давние родственники и сказали, что сын моего мужа подписал им дарственную на квартиру. Оспорить этот факт мы не смогли. Прошло время и теперь эти новые хозяева выставили квартиру на продажу, но в квартире остались наши вещи и мебель и прочее. Когда мой муж ещё жил со своей старой семьёй, он покупал эту мебель и вещи. На данный момент во всех объявлениях по продаже квартиры указано, что продают квартиру с мебелью и прочими вещами. Законно ли это? Имеем ли мы право забрать своё из этой квартиры? Помимо этого у усопшего есть родной сын и дочь, т.е. внуки моего мужа. Имеют ли они право взять что-то из этой квартиры?
, вопрос №4061647, Ирина Цыганова, г. Санкт-Петербург
Наследство
Имеют ли право родственники отобрать квартиру через суд?
Добрый день. В квартире было прописано два человека, отец 55 лет и сын 29 лет. Квартира государственная, приватизация не происходила. За квартиру есть долг по квартплате в размере более 300000 рублей. В течении времени проживания сына, долг оплачивался, но затем сын переехал учиться в другую страну, в квартире остался проживать отец, но долги не платил. Отец умер, но сын на данный момент не может приехать из за учебы. Прямых наследников и других прописанных людей в этой квартире нет. Появились родственники которые утверждают что квартиру могут отсудить у сына. Что необходимо сделать для скорейшей приватизации? Имеют ли право родственники отобрать квартиру через суд?
, вопрос №4061603, Екатерина, г. Москва
Все
7 лет назад я получила квартиру от государства как сирота я
7 лет назад я получила квартиру от государства, как сирота, я проживала в квартире очень долго время, так как квартира очень маленькая, а у меня двое детей, было сейчас у меня трое детей, но прошло ещё 2 года, я из квартиры неа смогла войти. Там были долги за ЖКХ из-за того, что я там не прожи, но я обращалась в ЖКХ с просьбой, они не начисляли мне так, я там не прожи квартира, но они в сформировались долги и что. Что сделать с квартирой?
, вопрос №4061050, Надежда,
Нотариат
И могут ли продать ипотечную квартиру?
Здравствуйте. Умер сын,на него оформлена квартира, приобретенная до брака. наследниками является жена и отец с матерью. И так же у его жены есть квартира приобретенная в ипотеку во время брака,но сын не является ни заемщиком, ни поручителем. отец с матерью тоже являются наследниками. Должны ли они платить ипотеку по этой квартире? И могут ли продать ипотечную квартиру?
, вопрос №4060805, Анна, г. Москва
Банкротство
Но спустя время.а точнее в январе этого года.Залоговый банк подал в суд на мою сестру, так как она была созаёмщиком в сделке по ипотеке.Правомерны ли их действия?
Добрый день. Я проходила процедуру банкротства с 07.2021 до 10.2022 .Была продана ипотечная квартира с торгов. Но конкурсной массы не хватило.Остался ещё долг 290 т.р. Но процедура завершилась и долги с меня были списаны. Но спустя время .а точнее в январе этого года.Залоговый банк подал в суд на мою сестру, так как она была созаёмщиком в сделке по ипотеке.Правомерны ли их действия ? Именно сейчас?
, вопрос №4058037, Ирина, г. Ревда
Дата обновления страницы 01.02.2015