Консультируйтесь с юристом онлайн

1204 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
1204 юриста сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Оформление брошенного дома

Добрый день! Мой сын купил заброшенный домик в деревне.Нашли хозяина,он даже в права наследства не вступал и не собирается,но сын все-таки заплатил ему ,а так называемый хозяин отдал документы на дом.Сможем ли в дальнейшем оформить дом и землю

31 Января 2015, 03:37, вопрос №708738 Ольга, г. Саратов
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (3)

  • Юрист - Иван
    Юрист, г. Йошкар-Ола
    Общаться в чате

    Ольга, здравправо твуйте! 

    Право собственности на такой дом в этом случае Вы сможете оформить только по приобретательной давности — 15 лет (ст. 234 ГК РФ).

    Вам нужно:

    1) Оформить доверенность у нотариуса от имени «хозяина» дома на третье лицо, желательно, юриста, с правом продажи / дарения этого дома Вашему сыну;

    2) Признать право «хозяина» дома на наследство, путем подачи заявления нотариусу или через суд;

    3) Зарегистрировать право собственности «хозяина» дома на этот дом;

    4) Оформить договор купли-продажи данного дома между «хозяином» и Вашим сыном.

    При этом никаких документов «хозяину» дома не отдавайте, всё делайте по доверенности.

    Если нужно, каждый шаг могу расписать подробнее.

    31 Января 2015, 03:53
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Большое спасибо за ответ.Что значит приобретательная давность — 15 лет

    04 Февраля 2015, 16:09
  • Юрист - Марат
    Юрист, г. Саратов
    Общаться в чате

    Брошенный где конкретно, кем и в связи с чем? Как дом стоит на учете в БТИ или в Регпалате? Какие документы на землю: это главное. Нет исходных данных. Я Саратовский, знаю. Звоните. Спасибо. 

    31 Января 2015, 20:45
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    В Аткарском р-не, бывшая хозяйка умерла, а ее сын не вступал в права наследства и не собирается говорит дорого и не выгодно.По поводу где стоит на учете сейчас ответить не могу,надо смотреть документы. Земля я думаю вообще не оформлена. Вот думаю может сначала землю оформить. Если можно буду держать с Вами связь.Где узнать Ваш телефон

    31 Января 2015, 23:16
  • Юрист - Марат
    Юрист, г. Саратов
    Общаться в чате

    89172087505 можете звонить

    01 Февраля 2015, 12:54
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.