Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Право сдачи жиплья в наем
Здравствуйте! Я купила комнату в двухкомнатной коммунальной квартире. Вторая комната всобственности других. Имею ли я право сдать свою комнату в наем без согласия собственников другой комнаты?
На комнаты, приватизированные в коммунальных квартирах, распространяется
правовой режим комнат, находящихся в раздельной собственности
приватизировавших их лиц. Собственник жилого помещения сам по своему
усмотрению определяет судьбу жилого помещения и порядок его
использования.
Зато, в соответствии со ст. 41 Жилищного кодекса РФ
места общего пользования в коммунальной квартире находятся в общей
долевой собственности (распоряжение имуществом, находящимся в общей
долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников
(ст. 246 ГК РФ)). Таким образом, распоряжение комнатами в коммунальной
квартире их собственниками осуществляется без согласия соседей.
Другое дело, что в случае если соседям арендатор не понравится нормальной жизни они ему могут не дать.