Площадь квартиры
Добрый день!
Заключили ДДУ
В соответствии с ДДУ проектная расчетная площадь Объекта долевого строительства с учетом холодных помещений=55 кв.м. В объект ДС включена площадь 2-х лоджий (в соответствии с экспликацией помещений с коэффициентом 0,5)
Согласно ДДУ, окончательные взаиморасчеты Дольщика с Застройщиком происходят после сдачи дома в эксплуатации на основании обмеров БТИ.
По замерам БТИ общая площадь квартиры с учетом холодных помещений составила 60 кв. м, т.е. площадь 2-х лоджий рассчитали без понижающего коэффициента.
На данном основании и со ссылкой на приказ №531 Минэкономразвития от 30.09.2011 г. Застройщик предъявил требование к Дольщику о дополнительной оплате за 5 кв. м. на основании увеличения площади квартирыдо подписания акта приема передачи.
Дом в эксплуатацию сдан с нарушением срока сдачи на 2 года, застройщик квартиру не передает по акту передачи, до внесения доплаты.
Как поступить в данной ситуации, т.к. стоимость доплаты существенна?
