Здравствуйте,у меня 1/2 доля в квартире.Второй собственник бывший мой муж.Я хочу продать свою долю,либо сплатить ему...он не соглашается.Как мне продать свою 1/2 долю,если второй собственник против?
Здравствуйте! Письменно его уведомляете о продаже. Если он отказывается приобрести, то можете смело продавать свою часть другому лицу.
Здравствуйте!
1/2 доли это общая собственность? Или только ваша? Раздел имущества был?
Уважаемая Татьяна.
Согласие долевого сособственника для распоряжение долей — необязательно. Вы обязаны лишь уведомить его о намерении совершить сделку, поскольку он имеет право преимущественной покупки. Если он отказывается приобрести, то Вы можете продать долю.
Здравствуйте Татьяна!
В соответствии со ст. 250 ГК РФ:
Сособственник либо направляет почтой заказным письмом с уведомлением о вручении извещение о продаже доли, в соответствии с нормой закона, приведенной выше, либо действуют через нотариуса. Также, можно просить сособственника лично подписать- о получении извещения. Далее, продавайте постороннему лицу.2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
С Уважением, Надежда.
А теперь крик души.Это в больших городах коммунальная квартира приветствуется.А я в провинциальном городке,где никогда не купят мою 1/2 долю.А собственник никогда не пойдет мне на уступки.Другого выхода нет,что бы его заставить что либо сделать с квартирой?