Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли оплачивать ОДН (обще домовые нужды)
Скажите пожалуйста, если у меня в собственности помещение (подвал) и я сдаю его в аренду, нужно ли мне оплачивать ОДН?
Здравствуйте!
ОДН оплачивают все собственники помещений в многоквартирном доме. в том числе собственники нежилых помещений
Здравствуйте, Радик! Имущество, находящееся в подвале дома считается абщедомовым имуществом. Соответственно и вы, как лицо, которое эксплуатирует это имущество, обязаны нести бремя общедомовых нужд. Это при том, что подвал, который вы здаете, у вас в собственности или вы имеете согласие собственников дома на его использование. А если вы самовольно его используете, то безоговорочно должны платить, чтобы избежаить гнева собственников. Удачи!
В соответствии с Законом № 271-ФЗ за капитальный ремонт
обязаны платить собственники жилплощади в многоквартирных домах. Платежи за
капремонт являются обязательными. Размер ежемесячной платы в каждом регионе
устанавливается отдельно и будет варьироваться от 5 до 7 рублей с квадратного
метра.
В случае, если вы не будете платить, то при накоплении
долга, они могут взыскать данную сумму в суд. порядке.
Расчет ОДН
где Vодн – объем общедомовых нужд (на все лицевые счета),
Sодн – площадь помещений, входящих в состав общего имущества дома (мест общего пользования).
В последней редакции постановления №306 от 16.04.2013 добавлено развернутое определение Sодн, из которого следует, что она не содержит площади чердаков и подвалов.
КАК ТОГДА РАСЧИТЫВАТЬ. ВОПРОС: СТОИТ ЛИ ОПЛАЧИВАТЬ (ОДН) ?