Мы развелись с женой, она хочет выкупить мою долю в квартире, но не сразу, а в рассрочку, т.е. часть суммы она отдает мне сразу, а оставшуюся часть хочет "отдать" отказавшись от получаемых алиментов на определенный срок, соответственно я передам ей долю только после полной выплаты. Как правильно это оформить?
Добрый день! Вы можете оформить договор купли-продажи своей доли, указав, что доля будет находится у Вас в залоге до полного расчета и обратиться с данным договором для регистрации перехода права собственности в Росреестр. После полного расчета снять обременение в Росреестре. С уважением, Урванцев Евгений.
Здравствуйте, Константин!!! Если речь идет о доле в квартире, приобретенной в период брака, то передачу этой доли жене вы можете оформить, заключив соглашение о разделе совместно нажитого имущества с условием выплаты женой денежной компенсации ввиду несоразмерности раздела в размере вашей выкупной стоимости. В обеспечение исполнения женой обязательства по выплате денежной суммы, вы можете установить залог в отношении указанной доли квартиры в свою пользу на весь период обязательства. Что касается отказа от алиментов, то любой документ, предусматривающий отказ от алиментов будет юридически ничтожным. Если речь идет об алиментах в пользу несовершеннолетнего ребенка, то вы можете заключить соглашение об уплате алиментов, по условиям которого в счет оплаты алиментов вы передаете в собственность несовершеннолетнего часть своей доли в квартиры ( а часть жене по соглашению о разделе), в соответствии с законом это возможно.
