Консультируйтесь с юристом онлайн

892 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
892 юриста сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

Заниженная стоимость

Добрый вечер! Покупаю квартиру в собственности менее 3-х лет.Продавец предлагает в дкп указать кадастровую стоимость квартиры. Квартира в новостройке, собственность получена три месяца назад, в квартире никто не прописан, один собственник, получается что истории у квартиры нет. Подскажите пожалуйста на что следует обратить внимание при оформлении сделки, и какие у меня риски?Спасибо!

27 Января 2015, 20:02, вопрос №705029 Юлия, г. Москва
Свернуть

Виктория Дымова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линию
для Москвы и Московской области:

7 499 938-51-69

Свободных юристов на линии: 8

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Виталий
    Снегирев Виталий
    Юрист, г. Краснодар
    • 103ответа
    • 57отзывов

    Здравствуйте, Юлия.

    В случае если Вы занизите стоимость квартиры, то в дальнейшем, при возникновении споров с продавцом — вы сможете опираться только на стоимость указанную в договоре ( н-р, требовать возврата денег, если что-то пойдет не так)

    Кроме того, Вы имеете право на налоговый вычет при уплате НДФЛ на сумму уплаченную за жилье, но не более чем на 2млн.руб. (если это первая квартира, которую Вы приобретаете).

    Я бы не рекомендовал Вам уменьшать сумму сделки в договоре. Кроме продавца квартиры от этого никто не получает плюсов.

    С уважением

    Виталий Снегирев

    28 Января 2015, 09:05
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Спасибо большое за ответ!

    28 Января 2015, 09:07
  • Все услуги юристов в Москве
    Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
    с юристами в каждом городе о лучшей цене.
  • Юрист - Виталий
    Снегирев Виталий
    Юрист, г. Краснодар
    • 103ответа
    • 57отзывов

    Спасибо большое за ответ!

    Юлия

    Благодарю за положительный отзыв.

    Если будет необходимость обращайтесь.

    С уважением,

    Виталий Снегирев.

    28 Января 2015, 09:13
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть