Здравствуйте, мне в наследство от бабушки досталась 1/3 трех комнатной квартиры. 2/3 достались тете , которая там проживает с гражданским мужем дочерью , зятем и двумя внуками. Какую компенсацию я могу с них получить за пользование моей частью и куда мне надо обращаться
Вам необходимо определить сколько стоит вся квартира
затем- определить стоимость 1\3 доли
после предложить им выкупить данную долю
не захотят- продать любому.
начните с обращения к адвокату по жилищным вопросам
Приветствую, Елена!
Сдать Вы им можете только если они согласны заключить договор найма с Вами.
Уточните площадь каждой комнаты и их расположение (смежные, изолированные, проходные, запроходные).
Если есть хоть одна изолированная комната, площадь которой примерно составляет 1/3 от жилой площади квартиры, то Вы или они вправе добровольно по соглашению или в суде определить порядок пользования квартирой (им две комнаты, Вам — одну).
А вот разницу в площади можно уже смотреть после определения порядка пользования. Если они будут пользоваться бОльшей площадью, чем причитается на их долю, или, наоборот, Вы получите комнату больше, чем приходится на Вашу 1/3 долю, то тогда можно уже думать о компенсации пользования чужим имуществом. Но обычно там суммы ежемесячные небольшие совсем и надо подумать хорошо, стОит ли судиться из-за них.
А пока доказать, что они пользуются Вашей собственность непросто. Они ведь могут заявить, что не препятствуют Вам пользоваться. Вы пытались вселиться?
Покупать они её не хотят. И продавать пока нет смысла. Суть вопроса в другом. Могу ли я её им сдать?
если они захотят- то да, но заставить нет. сообщите им, что Вы хотите определить порядок пользования и закрыть или въехать на свою долю. думаю это повлияет на ситуацию..