Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
При выкупе последней доли
Соседи продают свои доли, последние в квартире, я хочу купить в ипотеку. Нужно ли мне письмо-уведомление от соседей?
и как оно должно быть оформлено, если их двое взрослых, продать согласны только совместно, одновременно. От каждого должно быть письмо с суммой или может быть одно на единую сумму?
Здравствуйте, Анна. Уточните — Вы являетесь участником долевой собственности в праве общей собственности на данную квартиру (у Вас имеется доля в праве общей долевой собственности на квартиру)?
0
0
0
0
Анна
Клиент, г. Санкт-Петербург
Да, я являюсь одним из участников долевой собственности в этой квартире, с сососедями договорились о цене, я хочу купить в ипотеку.
В этом случае никаких писем-уведомлений не требуется. Обратитесь в банк, узнайте — есть ли возможность одобрения ипотечного кредита в данной ситуации. Если гипотетически такая возможность имеется, составляйте предварительный договор (содержащий обязательство заключить в течении определённого срока основной договор купли-продажи долей), несите его в банк (банк может предложить и свой вариант данного договора) и в случае одобрения ипотечного кредита совершайте сделку купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на квартиру.
1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Хотел бы задать вопрос о купле-продажи дома/земли между собственниками. Суть: мой отец и двоюродная сестра имеют по 1/2 доли в праве на дом и земельный участок под ним, который находится в Краснодарском крае. Сестра живёт в Московской области я и отце в Москве (отец прописан в Московской области). Вопрос в том можно ли выкупить у сестры долю, находясь в Москве? Нужно ли, чтобы для удостоверения сделки кто-то ехал в Краснодарский край (если, что у меня есть доверенность от отца на выкуп доли)? Или, может ли мы все собраться в троем, например в Москве (МФЦ, Росреестр) и чтобы отец и сестра продали свои доли мне в Москве (без посещения нотариуса в Краснодарском крае)? P.S. Границы земли в ЕГРН учтены, у меня есть доверенность от отца на выкуп доли в его пользу. Заранее спасибо за ответ.
, вопрос №4957023, Alex, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, необходима консультация по наследственному делу и правомерности действий нотариуса
После смерти мамы 2025 открыла наследственное дело имея на руках завещание и свидетельство о единоличной собственности на квартиру от 2009 г (в котором прописано без обременений)
Квартира в доме ЖСК и пай за нее был выплачен в 1996, а официальный развод с отцом произошел уже после, в 1997г
Раздела имущества при разводе не было. Отец свою долю не выделял. Позже был выписан из данной квартиры в свою собственную.
Отца не стало еще в 2016г и наследником по нему является его последняя супруга
Вопрос:
имеет ли право наследница отца на получение права выдела доли в квартире которую наследую я от матери? (на основании того, что при жизни отец не выделил долю и это право перешло его наследнице)
, вопрос №4956816, Дарья, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
3 года назад умер отец. Я подала заявление на наследство в установленный срок. В последний день до принятия наследства позвонил натариус и сказал что моя доля очень маленькая + долги, отказаться от принятия физически не успевала, так как натариус находится в другом городе. Приняла, но заплатить за документы нет средств. Спустя 3 года, пришла повестка в суд, о том что банк требует оплатить долг, япредоставила доказательства о том что нахожусь в крайне плохом материальном положении, тянется это разбирательство уже пол года. На днях связался со мной другой наследник (всего их 5 наследников первой очереди)и предложил передать ему мою часть наследства, взамен он оплатить все долги. Если не соглашусь, то он оплатит долги и подаст на меня в суд чтобы я вернула ему деньги и ещё придётся оплачивать адвоката (как он сказал). Время принять решение до завтра. Не понимаю как лучше поступить. У меня 1/20 земли и дома (доля дома ~4,46кв.м, доля земли ~59,6м²), стоимость всего примерно 6 000 000, если смотреть рынок , то есть моя доля (6 000 000 ÷ 20 = 300 000). Долгов на 320 000 в общей сумме, если делить на 5 наследников, то получается что я должна 64 000руб.
Соглашаться ли на предложение наследника? Или лучше истребовать выкупа доли через суд?
, вопрос №4953985, Дарья Соколова, г. Тюмень
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! Мы оформили участок в аренду, после этого построили на нём дом и спустя 3 года оформления дома(условия выкупа земли) выкупили участок из аренды. Скажите пожалуйста, можем мы оформить налоговый вычет на покупку участка из аренды в собственность?
, вопрос №4949855, Евгения, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Да, я являюсь одним из участников долевой собственности в этой квартире, с сососедями договорились о цене, я хочу купить в ипотеку.
В этом случае никаких писем-уведомлений не требуется. Обратитесь в банк, узнайте — есть ли возможность одобрения ипотечного кредита в данной ситуации. Если гипотетически такая возможность имеется, составляйте предварительный договор (содержащий обязательство заключить в течении определённого срока основной договор купли-продажи долей), несите его в банк (банк может предложить и свой вариант данного договора) и в случае одобрения ипотечного кредита совершайте сделку купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на квартиру.