Выписка из квартиры без согласия

Добрый день. Не совсем ясно, у бабушки есть право собственности?

Дмитрий, доброе утро.

Скорее всего у бабушки нет, но есть где жить. А как она прописалась к Вам в квартиру,  у жены квартира продана, она в ней жила?

Здравствуйте, Дмитрий!

В связи с тем, что бабушка не является собственником выписать вы ее можете, но без ее согласия только в судебном порядке.

Согласно п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: а) изменения места жительства — на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;

е)выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

То есть, вам нужно выселять бабушку в судебном порядке, но в иске обязательно укажите, что для нее куплена квартира и она может там жить.

Желаю удачи!

Добрый день! Бабушка является полноправным членом Вашей семьи и выписать ее даже в судебном порядке достаточно проблематично (практически не возможно). Даже если Вы (либо Ваша супруга или Теща) обратится в суд с исковым заявлением «о выселении», либо «о признании утратившей право пользования» и суд встанет на Вашу сторону, то фактически выселить бабушку против ее воли будет сложно, но все же вероятность этого присутствует, если будет доказано, что фактически у Вас и всех собственников квартиры с бабушкой как с членом семьи отношения прекратились. С уважением, Урванцев Евгений.

Здравствуйте!

Согласно п.20 постановления
Правительства РФ от 21.01.2006 N 25 «Об утверждении Правил пользования
жилыми помещениями» члены семьи собственника имеют равные с ним права
пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником
и членами его семьи.

Однако,
согласно п.21 дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с
собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования
жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и
членами его семьи.

Так, согласно п.19 в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан:

а) использовать
жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом
Российской Федерации;

б) обеспечивать
сохранность жилого помещения;

в) поддерживать
надлежащее состояние жилого помещения;

г) нести расходы на
содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах
на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в
праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и
ремонт жилого помещения;

д) своевременно
вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату
за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и
капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за
коммунальные услуги.

Соответственно эти же обязанности распространяются и на дееспособного
члена семьи собственника, который зарегистрирован в соответствующем жилом
помещения как пользователь.

В связи с этим, следует обратить внимание
на
постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых
вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса
Российской Федерации», согласно п.13 которого — «По
общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31
ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения
право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника
этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением
собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи
собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить
его (часть 1 статьи 35
ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их
выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с
собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего
бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п.,
а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении
семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в
совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании
лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора
решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая
положения части 1 статьи 31
ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между
собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение,
не является обязательным условием признания его членом семьи собственника
жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого
помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства
(например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о
прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное
обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами,
представленными сторонами по делу (статья 67
ГПК РФ).

Поскольку характер
долевой собственности Вашей квартиры предполагает принятие решений в том числе
о выселении бывших членов семьи, то всем собственникам данной квартиры (Вам,
жене, теще) следует подать исковое заявление в суд о выселении бабушки,
обосновав свое требование прекращением с ней семейных отношений в виду ее отказа
от ведения общего хозяйства. Однако, суд будет оценивать все обстоятельства в
совокупности.

Здравствуйте.  Выселить можно в случае если все собственники будут согласны на выселение бабушки и в связи с тем, что она перестаёт быть членом семьи. Просто так, без оснований, закон не предусматривает выселение.

Либо фиксировать те скандалы которые она устраивает, путём вызова полиции например, и выселять по тому основанию, что жить вместе невозможно и совместное проживание бабушки и внучки негативно влияет на ребёнка. 

Тут уж нужно смотреть какой вариант выгоднее и проще. 

Почему выселяться бабушка не хочет?

ЖК РФ

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.