8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Я продал долю унаследованной квартиры, вместе с остальными собственниками в одной сделке в тот же год(2014)

Вся стоимость 6,5 млн. Моя доля 980 т. р. Нужно ли платить налог и по какой формуле?Я продал долю унаследованной квартиры, вместе с остальными собственниками в одной сделке в тот же год(2014)

, Мафусаил, г. Москва

Смотрим точную дату смерти наследодателя и считаем, сколько времени прошло с нее до точной даты записи в ЕГРП о переходе права собственности по договору купли-продажи.

Нужно ли платить налог

Мафусаил

Если прошло более трех лет (хотя бы на один день), то налог платить не нужно. Нужно только подать налоговую декларацию 3-НДФЛ до 30.04.2015 г.

Если прошло менее трех лет, то из стоимости продажи вычитаем 1 миллион рублей, а с 5,5 миллиона рублей считаем налог 13% (это 715т.р.) и распределяем его между сособственниками пропорционально их долям в праве собственности. Если Ваша доля 1/6, то с Вас 119167 рублей.

0
0
0
0
Мафусаил
Мафусаил
Клиент, г. Москва

моя доля 3/20.И почему миллион вычитается?

моя доля 3/20.И почему миллион вычитается?

Мафусаил

Тогда 715000:20х3=107250 рублей. Миллион — имущественный налоговый вычет — не облагаемая максимальная сумма дохода от продажи недвижимости (находившейся в собственности менее трех лет) за каждый календарный год.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Прошу разъяснить: — правомерно ли начисление платы за вывоз мусора сразу по двум адресам на одних и тех же
Здравствуйте. Нужна консультация по вопросу начислений за вывоз ТКО. Ситуация: имеется новая квартира, в которой 4 собственника. При этом 2 собственника фактически проживают по другому адресу и уже оплачивают услугу по вывозу мусора там, по месту постоянного проживания. Несмотря на это, начисления за ТКО производятся одновременно по двум адресам на одних и тех же лиц. Прошу разъяснить: — правомерно ли начисление платы за вывоз мусора сразу по двум адресам на одних и тех же собственников; — обязан ли региональный оператор делать перерасчёт при подтверждении фактического непроживания; — можно ли исключить из начислений собственников, которые постоянно проживают и оплачивают услугу по другому адресу; — какие документы необходимо предоставить для перерасчёта или отмены начислений; — можно ли оспорить уже выставленную задолженность и вернуть переплату, если начисления были неправомерными. Также прошу уточнить, на какие нормы ЖК РФ и правила обращения с ТКО можно ссылаться при подаче заявления, претензии или жалобы.
, вопрос №4956129, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, у меня вот какие вопросы 1-В квартире 3 собственника и 1 из них покойный( в его долю никто не
Здравствуйте, у меня вот какие вопросы 1-В квартире 3 собственника и 1 из них покойный( в его долю никто не вступил в наследство) могу ли я как один из собственников подать иск на выселение бывшей жены из квартиры ? 2- Могу ли я как внук вступить в наследство Бабушкиной доли, без участия остальных собственников и наследников если они не хотят и срок прошел 6 лет назад ? 3- На квартире долг по ЖКХ более 529 тысяч, платить никто не хочет, прописано более 15 человек, могу ли я обязать платить действующий долг проживающую в квартире бывшую жену ? 4-Если ничего не получается сделать с квартирой, как лучше поступить, чтобы избавиться от доли и долга , если остальным собственникам ничего не нужно ? (На моей доле как и на других наложен арест на продажу) и плюс никто не вступил в наследство, в квартире 10+ лет проживает бывшая жена и не платит ком услуги 5-С чего нужно начать и что реально сделать с этой квартирой и долгом ?
, вопрос №4955018, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать долю в доме, купленном на материнский капитал, если мать не платит за ЖКХ?
Здравствуйте. У родной матери куплен дом под материнский капитал,и у меня там доля,так же доля у еще троих несовершеннолетних детей. Я не прописана и не проживаю там 2018 года (проживала с отцом и там же прописана). Сейчас мне 21 год,и мать не платит за ЖКХ все долги переходят на меня,неоднократно арестовывали счета. Пробовала поговорить с ней,и оформить дарственную диалог с человеком невозможен,на контакт не идет. Могу ли я продать долю или как от нее избавиться? Платить каждый раз по 30 тысяч и свыше уже нет сил,к тому же в скором времени планируется покупка своей квартиры,хочу закончить все эти проблемы как можно скорее.
, вопрос №4954120, Канцлер Виктория, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если пристав трижды наложил взыскание по одному исполнительному листу?
Здравствуйте судебный пристав наложил на один и тот же исполнительный лист взыскание 3 раза, что делать, законно ли это?
, вопрос №4953003, Светлана Вячеславовна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как исправить ошибку в имени при оформлении наследства на долю в квартире и продать её?
Здравствуйте! При оформлении наследства возникли проблемы с долями в квартире. В квартире есть 5 собственников, но доли не оформлены, и в моем имени при оформлении собственности допущена ошибка в имени. Как можно исправить ошибку и продать долю родственнику?
, вопрос №4949944, Анастасия, г. Боровичи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 24.01.2015